Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Aloha Park – eksepsjonell hjørneduplex-terrasseleilighet med panoramautsikt over havet og golfdalen

5 soverom | 4,5 bad | 302 m² innvendig | 104 m² terrasser

Beliggende i det prestisjefylte og usedvanlig private boligområdet Aloha Park, representerer denne enestående hjørneduplex-terrasseleiligheten en sjeldent god mulighet til å kjøpe en av fellesskapets mest privilegerte boliger.

Plassert høyt over Golfdalen i Nueva Andalucía, kan boligen nyte en fantastisk panoramautsikt som strekker seg over Aloha Golf og den omkringliggende dalen, mot Middelhavskysten i retning Gibraltar og Afrika. Den privilegerte hjørneplasseringen gir i tillegg spektakulær 360-graders utsikt mot La Concha og fjellene som ligger bak. Kombinasjonen av hav-, golf-, fjell- og kystutsikt er usedvanlig vanskelig å finne.

Selve Aloha Park-boligområdet er et privat, lavdensitets og helt inngjerdet fellesskap, med tilstedeværelsessikkerhet 24 timer i døgnet, kontrollert tilgang og kontinuerlig videovervåking. Beboerne kan glede seg over et imponerende utvalg av fasiliteter i resort-stil, blant annet store lagunepooler omgitt av modne subtropiske hager, innendørs oppvarmet basseng, spa, badstue og jacuzzi, privat fullt utstyrt treningsstudio, samt padel- og tennisbane.

Resultatet er et miljø som kombinerer privatliv, sikkerhet og en enestående livskvalitet, alt bare noen få minutter fra Puerto Banús og Marbella.

En enestående hjørneduplex

I motsetning til en vanlig leilighet består denne ekstraordinære boligen av to komplette plan, som skaper en følelse av romslighet, privatliv og en uvanlig grad av separasjon i en terrasseleilighet i Marbella.

Dens sørvestvendte orientering og privilegerte hjørneplassering sørger for at naturlig lys fyller hele boligen, samtidig som den maksimere den fantastiske utsikten. De mange terrassene skaper en sømløs forbindelse mellom innendørsarealene og landskapet rundt, og tilbyr ulike stemninger for å nyte morgenkaffen, slappe av i skyggen i løpet av dagen, spise utendørs eller ta imot gjester ved solnedgang.

De viktigste oppholdsarealene har en elegant og nøktern estetikk, med polerte marmorgulv, tak med dekorative listverk og store skyvedører i glass fra gulv til tak som åpner seg mot terrassene og den imponerende utsikten.

Arkitekturen gjør at det mediterrane lyset og det spektakulære omgivelseslandskapet blir de virkelige hovedpersonene i boligen.

Et privat resort i golfdalen

Beboerne i Aloha Park har tilgang til et enestående utvalg av private fasiliteter innenfor det inngjerdede området:

- Store utendørs lagunepooler
- Innendørs oppvarmet basseng
- Privat spa, badstue og jacuzzi
- Fullt utstyrt treningsstudio for beboere, med styrke- og cardio-soner
- Padel- og tennisbane
- Modne, frodige subtropiske hager
- Tilstedeværelsessikkerhet 24 timer i døgnet
- Kontrollert innkjøring og strengt regelverk for besøkende
- Videovervåking 24 timer i døgnet
- Underjordisk parkering

Lav tetthet i fellesskapet, god avstand mellom byggene og frodig, moden vegetasjon gir Aloha Park en spesielt privat og veletablert atmosfære. Samtidig gjør beliggenheten midt i Nueva Andalucía det enkelt å nyte områdets beste golfbaner, restauranter, strender og livsstilen ved havnen i området.

Utformet for å nyte det utendørs

Med 104 m² terrasser tilbyr boligen en enestående mengde privat utendørsrom.

Den viktigste overdekkede terrassen har klassiske andalusiske buer og inkluderer en integrert utendørskjøkkenløsning og grill, og skaper det perfekte miljøet for avslappede samlinger og utendørs måltider.

På øverste plan fanger den store, avdekkede terrassen opp Middelhavets og Golfdalen sine skiftende farger mens solen beveger seg mot vest.

Enten du nyter frokost med utsikt over golfbanen, tar imot venner foran et spektakulært kystlandskap eller ser solnedgangen over Gibraltar og Afrika, gjør terrassene dette enestående området til en helt essensiell del av hverdagslivet.

Rikelig renovert og forbedret

Terrasseleiligheten har vært gjenstand for et omfattende program av forbedringer og oppdateringer, som har skapt en sofistikert, elegant bolig som er klar til å nytes umiddelbart.

Kjøkkenet og oppholdsarealene er åpnet opp for å skape større og mer flytende rom, supplert av et nytt fullt utstyrt kjøkken med Miele-hvitevarer.

Boligen har også et klimakontrollert vinkjellerrom med kapasitet til 300 flasker, mens alle vinduer og utvendige dører er byttet ut med høykvalitets smale profilsystemer og isolerglass.

Tre av badene er renovert, inkludert nye sanitærservanter. Andre forbedringer omfatter nye innvendige dører, oppgradering av belysning og elektriske installasjoner, ommaling av dører og rammer på garderober, samt en integrert infrarød badstue i hovedbadet.

Eiendommen har også en integrert grill på terrassen og et integrert lydanlegg med høyttalere både inne og i utendørsområdene.

Fem soverom • fire og et halvt bad • to plan

Den romslige planløsningen omfatter fem soverom og fire og et halvt bad, fordelt på to plan.

Boligen kombinerer den iboende romsligheten til en privat bolig i stor klasse med komforten og sikkerheten til et eksklusivt luksusfellesskap med profesjonell drift.

Blant høydepunktene finner du:

- Gulvvarme i hele boligen
- Klimaanlegg kjøling/varme
- Marmorgulv
- Peis
- Vinduer i aluminium med dobbeltisolert glass
- Fullt utstyrt kjøkken med frokostområde
- Privat oppbevaringsplass
- Underjordisk garasjeplass

Beliggenhet

Fra denne privilegerte posisjonen i Golfdalen i Nueva Andalucía ligger Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas omtrent to minutter unna, mens Puerto Banús, havnen, restauranter og butikker/boutiquer er rundt fem minutter med bil.

Centro Plaza og det velkjente markedet på lørdager ligger omtrent seks minutter unna, strendene ved Milla de Oro rundt sju minutter, Gamlebyen i Marbella omtrent ti minutter og Málaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 45 minutter.

Et enestående hjem i Marbella

Eiendommer som tilbyr denne kombinasjonen av romslighet, privatliv, sikkerhet, resort-inspirerte fasiliteter og virkelig panoramautsikt, er ekstraordinært sjeldne.

Denne hjørneduplex-terrasseleiligheten er ikke bare en bolig med havutsikt. Den høytliggende posisjonen gir en visuell opplevelse på 360 grader, som omfatter Golfdalen og Middelhavet foran, kysten i retning Gibraltar og Afrika, og den dominerende tilstedeværelsen til La Concha på baksiden.

I tillegg kommer de romslige terrassene, fem-roms planløsningen, de mange forbedringene og adgangen til de enestående private fasilitetene i Aloha Park.

Alt dette gjør eiendommen til en spesielt særpreget mulighet for dem som søker en raffinert bolig i Marbella, innenfor av et av Nueva Andalusias mest etablerte, private og eksklusive fellesskap.

En enestående hjørne-terrasseleilighet. Et ekstraordinært miljø. Og utsikter som definerer opplevelsen.