Villa til salgs i La Sella, Alicante

Karakterfull villa med sjøutsikt, gjestestudio og privat basseng i La Sella

Plassert i et vidunderlig privat og fredelig område i La Sella, ligger denne sjarmerende frittliggende villaen omgitt av velstelte, modne middelhavs-hager og har en tiltalende sjøutsikt, i tillegg til et førsteklasses svømmebasseng og terrasseområde vendt mot sør.

Bygget i 1989 og svært godt vedlikeholdt, tilbyr eiendommen omtrent 331 m² bruks-/bygningsmessig innredning på en romslig tomt på 1 730 m². Tradisjonell karakter, god plass innendørs og etablerte hager kombineres for å skape et komfortabelt hjem med en særlig innbydende atmosfære.

Entrégangen danner det sentrale punktet i hoveddelen av boligen, med et praktisk gjestebad og en planløsning som naturlig skiller oppholdsrommene fra soveromsfløyen.

Den romslige stuen og spisestuen har en peis med innsats og åpner direkte ut mot terrassene, mens kjøkkenet også har direkte adkomst til den bakre terrassen vendt mot sør. Dette skaper en enkel forbindelse mellom ute- og innearealene og gjør huset spesielt godt egnet for middelhavslivet.

Enestående uteliv
Den bakre hagen er utvilsomt et av eiendommens høydepunkter.

Det private svømmebassenget på 8 x 4 meter har en vakkert skjermet posisjon vendt mot sør, omgitt av omfattende terrasser, modne kongelige palmer og etablert vegetasjon.

Flere ulike sitte- og avslapningsområder gir god variasjon for utendørs spising, underholdning eller ganske enkelt det å finne en rolig krok i hagen. Takket være orienteringen mot sør får dette området utmerket sol, og kan nytes store deler av året, også i de kjøligere vintermånedene.

En praktisk utvendig dusj er plassert ved siden av bassenget.

Ved forsiden av villaen har den store, overbygde entréterrassen nydelig sjøutsikt og kan også nås direkte fra stuen og spisestuen, noe som gir et enda et attraktivt uteområde.

Bolig med fire soverom
Soveromsfløyen i hovedhuset består av fire soverom.

Det romslige hovedsoverommet har walk-in-garderobe, egen lille privat balkong og et renovert en-suite-baderom med gulvvarme.

Et ytterligere familiebad med badekar betjener de resterende soverommene.

Uavhengig gjestestudio
På nedre plan finner du et nyttig, selvstendig gjestestudio med egen inngang utvendig, som gir utmerket ekstra innkvartering for besøkende familie eller venner.

Studioet består av et oppholds-/stueområde, stort soverom med garderobeskap, dusjrom og tekjøkken utstyrt med kjøleskap, vask og benkeplate. Tekjøkkenet er ment for lett mattilberedning, ikke matlaging.

På samme plan finnes også et omfattende lager- og vaskerom, praktisk plassert ved siden av garasjen.

Modne middelhavshager
Den romslige tomten på 1 730 m² er vakkert etablert med modne trær, palmer, middelhavsplanting og attraktiv natursteinmuring.

Til tross for overfloden av grønt har hagen blitt utformet slik at den forblir relativt enkel å vedlikeholde, og et automatisk vanningsanlegg bidrar til å holde landskapsarbeidet i utmerket stand.

Eiendommen er fullt inngjerdet og avsperret, med en romslig innkjørsel fra veien til en enkelt garasje og i tillegg privat parkering for opptil fire kjøretøy. Både inngangsporten og garasjeporten er automatiske.

Komfort og utstyr
Villaen er godt utstyrt for komfortabel helårsbeboddhet, med kanalisert klimaanlegg i hovedboligen, delt varmt- og kaldluft klimaanlegg i studioet og sentral gassoppvarming.

Ekstra funksjoner inkluderer peis med innsats, gulvvarme på hovedbadet, insektsnett, fiberoptisk internett, alarmsystem, ringeklokke-/dørtelefon, automatisk vanning, elektrisk rullgardin i studioet og døgnkontinuerlig sikkerhet i La Sella.

Eiendommen tilbys møblert, noe som gjør den klar for nye eiere til å flytte inn og nyte den.

Det finnes også mulighet for å kjøpe en familieandel for La Sella Golf.

Utmerket beliggenhet i La Sella
Til tross for villaens rolige og tilbaketrukne atmosfære, ligger hverdagsfasilitetene praktisk nært.

La Sella sitt service- og fritidssenter og Syncrosfera helse- og treningsfasiliteter er bare en kort kjøretur unna, mens 27-hulls La Sella Golf-banen og Portal de la Marina handle-/kjøpesenter er lett tilgjengelige.

De populære kystbyene Dénia og Jávea ligger begge innenfor en behagelig kjøretur, og gir et utmerket utvalg av strender, marinaer, restauranter, butikker og fasiliteter hele året.

Nøkkelfunksjoner
- Frittliggende villa i La Sella
- Ca. 331 m² oppført
- 1 730 m² privat tomt
- Vendt mot sør
- Sjøutsikt
- 5 soverom totalt
- 4 bad
- Hovedbolig med fire soverom
- Uavhengig gjestestudio
- Privat svømmebasseng 8 x 4 m
- Omfattende solrike terrasser
- Overbygget terrasse med sjøutsikt
- Modne middelhavshager
- Hovedsuite med walk-in-garderobe
- Gulvvarme på hovedbadet
- Peis med innsats
- Sentralt gassfyrt varmeanlegg
- Kanalisert klimaanlegg
- Ytterligere delt klimaanlegg i studioet
- Fiberoptisk internett
- Alarmsystem
- Garasje
- Parkering for opptil fire ekstra kjøretøy
- Stort lager- og vaskerom
- Automatisk inngangsport og garasjeport
- Automatisk vanning
- Fullt inngjerdet og avsperret
- Møblert
- Valgfri familieandel for La Sella Golf

Et stort og karakterfullt middelhavshjem som tilbyr privatliv, sjøutsikt, modne hager og utmerket gjesteinnkvartering i et av La Sella sine mest etablerte boligområder. Ideelt for helårsbolig eller som et romslig feriehus for familien.