Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne vakkert vedlikeholdte villaen tilbyr den perfekte kombinasjonen av middelhavssjarm og fleksibel bolig. Beliggende i det rolige området Girasoles i Cumbre del Sol, ligger eiendommen i utkanten av et frodig grønt område, som gir en fredelig ramme, og fra hagen har du imponerende utsikt som strekker seg over landskapet og ut mot havet.

Med to helt uavhengige etasjer er dette hjemmet et ideelt valg for en stor familie, en feriebolig eller en smart leieinvestering.

Et hjem i to deler: eleganse & uavhengighet

Villaen er gjennomtenkt fordelt på to separate nivåer, der hver etasje har sin egen karakter og direkte adkomst fra en stille boliggate.

Øvre etasje: sofistikert ved bassenget

Ankom via gateplanets frittstående garasje eller en av de to fotgjengergatene. Øvre etasje er utformet for avslapning og smidig flyt:

Oppholdsrommene: Gå inn via en lys, innrammet naya som leder til en romslig, velkommende entréhall—begge perfekt egnet som solfylte lesekroker. Hjertet i hjemmet er et romslig stue-/spisestueområde med en koselig vedovn som skaper stemningsfulle kvelder.

Moderne fasiliteter: Du kan glede deg over et førsteklasses, nyoppusset dusjrom og eget gjestetoalett. Det fullt innredede kjøkkenet i furu er en kokkedrøm, komplett med moderne hvitevarer og beroligende utsikt over grøntområdet.

Uteforbindelse: Gå ut til en overbygd terrasse, som inkluderer et praktisk rom for vask/oppbevaring, og som leder direkte til en sekundær grillterrasse for kveldsgrilling ved solnedgang.

Nedre etasje: den ultimate gjesteavdelingen

Tilgjengelig via en trapp ved bassenget eller egen, privat inngang, tilbyr nedre etasje full uavhengighet:

Et andre hjem: Denne etasjen har sitt eget fullt utstyrte kjøkken i lyst treverk, med en glassdør som leder til en intim gårdsplass-terasse—det perfekte stedet for en rolig frokost.

Luksuriøs komfort: Et stort dobbelt soverom med skyve-garderober betjenes av et stort, renovert «spa»-baderom, med både walk-in-dusj og hjørnejacuzzi.

Praktisk: Et romslig gjestetoalett fungerer også som vaskerom og fyrrom/kjelrom for maksimal effektivitet.

Din private oase: hager & solfylte terrasser

Uteområdene er designet for å feire middelhavsklimaet:

Bassenget: I sentrum står et svømmebasseng på 8 x 4 m, omgitt av en romslig terrasse med god plass til solsenger og en utedusj. Grensen ville hatt nytte av ekstra trær for å gi mer privatliv.

Hagene: I motsetning til mange andre eiendommer har denne villaen en stor, frodig plen, innrammet av middelhavsplantearter og en rekke frukttrær, blant annet fikentrær, mandeltrær og nespiro.

Skjulte rom: Oppdag et rolig sitteområde sentrert rundt en fontene og lagerrommet under bassenget, som holder alt utstyret pent gjemt unna.

Eiendomsfordeler & spesifikasjoner

Oppført/eierskap: Bygget i 1996; godt vedlikeholdt av nåværende eiere siden 2015.

Kapasitet: 3 soverom (2+1) i tillegg til plass til to sovesofaer; 2 baderom (1+1) og 2 gjestetoaletter (1+1).

Temperaturkontroll: Gass sentralvarme i hele boligen, aircondition i stuen i øvre etasje og hovedsoverommet, og kanalisert aircondition i nedre etasje.

Kvalitet på finish: Doble vinduer (tre øvre/PVC nedre) med myggnett og persienner/luker.

Nøkkelferdig: Tilbudt fullt møblert og utstyrt—klart for at du kan flytte rett inn og nyte det umiddelbart.

Økonomi: Lave årlige avgifter/skatter på €805 (IBI og søppel).

Perfekt plassert

Alt du trenger er bare en kort kjøretur unna:

Fasiliteter: Handlesenter (800 m) og Benitachell sentrum (3,8 km).

Fritid: Den ikoniske stranden Cala Moraig (2 km) og Javea Golf (5,5 km).

Utkikks-/utfluktsmuligheter: Moraira (9,2 km) og livlige Javea Arenal (10,6 km) er innen enkel rekkevidde.

Uansett om du ser etter et rolig fristed for familien eller en høyt potensial leieeiendom, er denne villaen i Cumbre del Sol klar til å overgå forventningene dine.

For øyeblikket bygges det en ny villa på tomten ved siden av, og smart planting av Schefflera-trær (paraplytrær) har vist seg å bidra til å kamuflere denne nye bygningen og forbedre bassengterrassen.