Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Investeringsmulighet med byggeklart tomteareal og panoramautsikt i Monte Pedreguer. Beliggende i en forhøyet posisjon i det populære boligområdet Monte Pedreguer, tilbyr denne frittstående villaen en unik mulighet til å kjøpe ikke bare en romslig bolig med vakker utsikt over fjellet og dalen, men også omtrent 1.600 m² tomteareal, inkludert et sammenhengende areal med potensial for å bli fradelt og regulert, underlagt nødvendige tillatelser.

Villaen har ca. 137 m² boareal fordelt over to plan, noe som gjør den ideell for fleksibelt hverdagsliv eller som investering.

Hovedetasjen består av en lys og åpen stue-/spisestue med tak med synlige bjelker og en hyggelig peis, som skaper et komfortabelt rom gjennom hele året. Store vindusflater og direkte tilgang til den overbygde terrassen gjør det mulig å nyte den vakre utsikten over fjellet hver dag.

Det tilstøtende kjøkkenet er praktisk og godt utstyrt, mens boligen i denne etasjen har to komfortable soverom og ett komplett bad.

Uteområdet har romslige terrasser som omkranser det private svømmebassenget, og gir det perfekte stedet å slappe av mens man nyter den panoramiske utsikten over dalen og fjellene som Monte Pedreguer er kjent for.

Underetasjen har egen inngang og tilbyr to ekstra soverom, ett komplett bad og en stue, noe som gjør det til et utmerket overnattingssted for gjester eller en separat boenhet.

En av de største verdiene ved eiendommen er det tilstøtende tomtearealet. Den totale tomten omfatter ca. 1.600 m², hvorav omtrent 800 m² er bebygd av villaen, og ytterligere ca. 800 m² sammenhengende areal gir potensial for framtidig oppdeling og utvikling, underlagt nødvendige byggetillatelser og teknisk godkjenning.

Eiendommen er for tiden utleid, noe som gir umiddelbar inntekt mens kjøperen vurderer sine framtidsplaner. Dette gjør den til et attraktivt tilbud for investorer som søker både inntekter og langsiktig potensial.

Enten du velger å beholde den nåværende utleien, å skape en familiebolig for flere generasjoner, eller å utforske de framtidige mulighetene som det tilstøtende tomtearealet gir, kombinerer denne eiendommen livsstil, investering og fleksibilitet i en tiltalende pakke. Monte Pedreguer er fortsatt et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa Blanca Norte, og tilbyr rolige omgivelser, spektakulære landskap og utmerket tilgang til Pedreguer, La Sella Golf Resort, Denia, Jávea og den vakre middelhavskysten.