Villa til salgs i San Miguel de Abona, Tenerife

Velkommen til paradiset på Tenerife, der natur, romslighet og allsidighet går sammen!

Denne imponerende eiendommen gir en enestående boopplevelse, med opptil tre uavhengige boliger på en stor tomt på 3.509 m2, og alle har uhindret utsikt mot havet.

Eiendommen selges som en komplett enhet, noe som åpner for ulike muligheter både for familiebolig og for en kombinasjonsbruk: hovedbolig, landsted eller langtidsutleie.

Bruksalternativer:
1. alternativ: Nyt hele eiendommen, ideelt for store familier som ønsker romslige arealer, privatliv og nærhet til naturen.
2. alternativ: Bo i hovedboligen (samlet som et stort hus med 4 soverom) og bruke sekundærboligen til langtidsutleie eller som landlig bolig, og dermed skape ekstra inntekter.
3. alternativ: Del hovedboligen i to uavhengige boliger med 2 soverom hver, der hver har eget bad og eget kjøkken, og i tillegg legge til sekundærboligen: opptil tre uavhengige boliger på samme eiendom, alle med utsikt mot havet.

Fordeling av boligene:
Hovedbolig, Bakketasje (138,51 m2 bruksareal):
Romslig etasje med 2 soverom, stue, spisestue, kjøkken, bad og gang, med direkte adkomst til terrasse og åpen gårdsplass. De store vinduene gir uhindret utsikt mot havet fra hovedområdene i boligen.

Hovedbolig, Nedre etasje (79,36 m2 bruksareal):
Rett under bakketasje finnes et område som et lite, uavhengig leilighetsoppsett, med 2 egne soverom, eget kjøkken, egen stue og eget bad, og også med utsikt mot havet. Denne kan beholdes tilkoblet til etasjen over for å danne én bolig med 4 soverom, eller fungere helt uavhengig, noe som gir to boliger med 2 soverom hver, hver med sitt eget kjøkken og bad.

Sekundærbolig (100,47 m2 bruksareal):
Uavhengig bolig i én etasje, med egne soverom, bad, stue og egen veranda, også med uhindret utsikt mot havet. Dens selvstendige karakter gjør den perfekt som landlig bolig, for langtidsutleie eller som oppholdsbolig for gjester, og sikrer full uavhengighet i forhold til hovedboligen.

Område for basseng og parkering:
Ved siden av sekundærboligen har eiendommen eget basseng og en overdekket parkeringsplass (pergola) med kapasitet til flere kjøretøy, noe som gir komfort og ekstra verdi til helheten.

Ekstra tomteareal:
Eiendommen inkluderer i tillegg en ekstra tomt med rustikt preg, ideell for landbruksbruk, kjøkkenhage eller et rekreasjonsområde, og utvider mulighetene for å nyte uteområdene.

Samlet har eiendommen 3.509 m2 tomt fordelt på tre tomteparseller, med to bygg som allerede er oppført, hvorav én kan deles inn i to uavhengige boliger, samt et romslig fritt areal med mange bruksrområder. Alle boligene i eiendomsporteføljen har uhindret utsikt mot havet.

Eiendommen ligger i San Miguel de Abona, i et rolig område med enkel adkomst via vei, og kombinerer natur, plass og allsidighet på ett og samme sted.

IBI (eiendomsskatt): ca. 300 €/år.
Byggeår: 2003-2004, med senere renoveringer og utvidelser.
Referanse: 53179.