Rekkehus til salgs i Torroella de Montgrí, Girona

Vakker hjørnehus, totalrenovert, med utsikt over havet og skogen i La Torre Vella (Baix Empordà)

Boligen ligger i det eksklusive Urbanització La Torre Vella, kun 3 km fra stranden og fra sentrum av L'Estartit. Dette praktfulle rekkehuset i hjørnet er fullt renovert og har mer enn 130 m², og tilbyr en enestående kombinasjon av ro, privatliv og direkte kontakt med naturen.

Takket være sin trippel orientering (Sør, Øst og Vest) og sin privilegerte plassering rett ved skogen, har boligen enestående naturlig lys gjennom hele dagen, samt uhindret utsikt over havet, Medes-øyene, skogen og landskapene i Baix Empordà.

Planløsning innendørs og lyse rom
Boligen er funksjonelt og strømlinjeformet fordelt over 3 nivåer:

- Hovedplan:
En innbydende entré som leder til en romslig og svært lys stue-spisestue, utstyrt med peis med konveksjonsvarmluftsystem for luftgenerering. Fra stuen er det utgang til en terrasse med panoramautsikt. Kjøkkenet er perfekt integrert og svært funksjonelt. Dette planet kompletteres av et allsidig rom med direkte utgang til en spektakulær privat hage-/terrasseløsning, utstyrt med grill, vannuttak og egen inngang fra gaten.

- Øvre plan (hvileområde):
Huser mastersuiten med utgang til en privat terrasse vendt mot solen, med utsikt over havet, svømmebassenget og den middelhavske furuskogen. I tillegg finnes et andre dobbelt soverom utendørs, samt et komplett bad med badekar.

- Nedre plan / flerbruksrom:
Et svært romslig, fullstendig renovert areal som kan brukes som fjerde mastersoverom, kontor/studie, lekerom eller treningsstudio. Det har naturlig lys, store vindusflater med adkomst til den fremre hagen, egen parkeringsplass og direkte tilgang til fellesområdet og svømmebassenget. Dette planet har også et komplett bad med dusjkabinett, en separat vaskeromssone, maskinrom og 2 innvendige boder.

Uteområder og fellesarealer
Den middelhavsaktige livsstilen får stor plass i eiendommens uteområder:
- Privat, trebeplantet og inngjerdet hage med uavhengig adkomst direkte fra gaten.
- 3 romslige terrasser og en balkong, perfekte for å nyte solen hele dagen.
- Felles, anlagt grøntområde med et stort svømmebasseng, plassert helt i kanten av skogen.

Teknologi, effektivitet og førsteklasses komfort
- Huset er utstyrt med topp moderne teknologi for maksimal energieffektivitet og komfort:
- Klimaanlegg og energi: aerotermisystem, 5 splitte klimaanlegg for kaldt/varmt, peis med varmegjenvinning via konveksjon.
- Vannbehandling: sentral avkalker.
- Tilkobling: høyhastighets fiberoptikk med soneinndeling per etasje (optimal Wi-Fi-dekning for hjemmekontor).
- Sikkerhet og smarthus: alarmsystem, videoporttelefon, smarte låser og videovervåkning.

Drømmeplassering:
- 50 meter: direkte tilgang til stier i naturparken og skogen.
- 3 km: strendene ved L'Estartit. Medes-øyene og deres vakre strender med område for marina.
- 5 km: naturreservatet Gola del Ter (elvemunningen til elven Ter)

En unik mulighet, både som første bolig, andre feriehjem eller eiendomsinvestering på Costa Brava.