Rekkehus til salgs i Torroella de Montgrí, Girona

Referanse: 1000038

Vakkert, renovert enderekkehus med utsikt over havet og skogen i La Torre Vella Baix Empordà

Denne praktfulle, fullstendig renoverte endeboligen på over 130 m² ligger i det eksklusive boligområdet La Torre Vella, bare 3 km fra stranden og sentrum av L'Estartit, og byr på en enestående kombinasjon av ro, privatliv og direkte kontakt med naturen.

Takket være den tredoble orienteringen (sør, øst og vest) og den privilegerte beliggenheten ved skogkanten har boligen eksepsjonelt godt naturlig lys hele dagen samt uhindret utsikt over havet, Medes-øyene, skogen og landskapet i Baix Empordà.

Innvendig planløsning og lyse rom
Boligen er funksjonelt og praktisk fordelt over 3 nivåer:

- Hovedetasje:
Innbydende entré som fører inn til en romslig og svært lys stue-spisestue med peis utstyrt med system for konvektiv varmluftsproduksjon. Fra stuen er det utgang til en terrasse med panoramautsikt. Kjøkkenet er perfekt integrert og funksjonelt. Et allsidig rom fullfører denne etasjen, med direkte utgang til en spektakulær privat hage-terrasse utstyrt med grill, vannuttak og separat inngang fra gaten.

- Øvre etasje (soveavdeling):
Her finner du hovedsuiten med utgang til en privat, solvendt terrasse med utsikt over havet, bassenget og middelhavsskogen. I tillegg finnes et andre utvendig dobbeltrom og et komplett bad med badekar.

- Nedre etasje / fleksibelt rom:
Et stort, fullstendig renovert rom som kan brukes som et fjerde hovedsoverom, kontor, lekerom eller treningsrom. Det har naturlig lys, store vinduer med tilgang til forhagen, egen parkeringsplass og direkte tilgang til fellesområdet og bassenget. Denne etasjen har også et komplett bad med dusj, separat vaskerom, teknisk rom og 2 innvendige bodarealer.

Utendørsområder og fellesarealer

Den middelhavske livsstilen står i sentrum utendørs:
- Privat, beplantet og inngjerdet hage med separat direkte adgang fra gaten.
- 3 romslige terrasser og en balkong, perfekte for å nyte solen når som helst på dagen.
- Felles, anlagt område med stort basseng, beliggende rett ved skogkanten.

Teknologi, effektivitet og komfort på høyeste nivå
- Huset er utstyrt med toppmoderne teknologi for å tilby maksimal energieffektivitet og komfort:
- Klimaanlegg og energi: aerotermisk system, 5 split-anlegg for kjøling/oppvarming, peis med konvektiv varmegjenvinner.
- Vannbehandling: sentralisert vannavherder.
- Tilkobling: høyhastighets fiberoptikk med sonedeling per etasje (optimal Wi-Fi-dekning for hjemmekontor).
- Sikkerhet og smarthusfunksjoner: alarmsystem, videodørtelefon, smarte låser og videoovervåkning.

Drømmebeliggenhet:
50 meter unna: direkte tilgang til stier i naturparken og skogen.
3 km unna: strendene i L'Estartit. Medes-øyene og deres vakre strender med marinaområde.
5 km unna: naturreservatet Gola del Ter (utløpet av elven Ter).

En unik mulighet som helårsbolig, fritidsbolig eller eiendomsinvestering på Costa Brava!

Energiattest: Q5JZVZXXX, tilgjengelig for interessenter.