Kommersiell til salgs i Arrecife, Lanzarote

Bygning til salgs i Arrecife med prosjekt for 7 boliger og forretningslokale

Beliggenhet: Calle Antonio Armas Curbelo, 4, Arrecife (Lanzarote)
Pris: 548.000
Bruttoareal ifølge dokumentasjon: 449,19 m²
Fordeling i prosjektet: 7 boliger + 1 forretningslokale

Eiendomsbeskrivelse

Flott investeringsmulighet i Arrecife. Det selges en komplett bygning i to etasjer, sammenbygd med naboeiendommer (mellom to skillevegger), med teknisk prosjekt utviklet for en fullstendig rehabilitering. Prosjektet er rettet mot etablering av et boligkompleks med 7 boliger og et separat forretningslokale i første etasje.

Eiendommen ligger i et etablert byområde (ZH-1), med kort avstand til de viktigste tjenestene, butikkene og forbindelsene til hovedstaden. Eiendommen inkluderer i tillegg tilstøtende tomt i Calle Gómez Ulla (170,20 m²), noe som gir stor planmessig og utviklingsmessig potensial for hele prosjektet.

Detaljer i det tekniske prosjektet

Bygningskonfigurasjon: fordelt på to byggevolumer med to uavhengige innganger/portaler og separate adkomster.
Boligtyper som er prosjektert:
- 5 boliger i hovedbygget: 1 bolig med to soverom og 4 boliger med ett soverom, alle med åpen planløsning for stue-spisestue-kjøkken.
- 2 boliger i bakbygget: begge med to soverom, med stue-spisestue-kjøkken.
- Forretningslokale: plassert i første etasje med direkte, uavhengig adkomst fra gaten.
Fellesarealer og tak: felles, tilgjengelig tak.
Installasjoner: godkjent teknisk prosjekt for telekommunikasjon (ICT) med full forutsetning for fiberoptikk, bredbånd, telefoni og TV.

Administrativ og dokumentarisk status

Kommunikasjonsforvaltning forutgående melding for rehabilitering av bygning i 2 etasjer (7 boliger og lokalet) registrert hos Ayuntamiento de Arrecife, med gunstig teknisk vedtak og avsluttet kontrollprosedyre i etterkant.
Prosjektet er godkjent/visert av fagorgan og sertifikat for sikkerhet og konstruktiv styrke er levert.
Eiendommen har rettslig eierskap ajour og er klar for umiddelbar overdragelse.

Investeringsprofil

Ideell for utviklere, investorer eller entreprenørbedrifter som ønsker et boligprosjekt på Lanzarote med høy etterspørsel både for langsiktig boligutleiemarked og for individuell salg av enhetene når rehabiliteringen er fullført.