Hus til salgs i Palau-saverdera, Girona

Helt renovert bolig med smakfullt preg og sørvendt orientering. Sjarmen ved det autentiske kombinert med moderne komfort! Eiendommen ligger midt i et svært populært område i en landsby, kun 5 minutters kjøring fra strendene i Roses. Dette praktfulle huset på ca. 165 m² bebygd areal har gjennomgått en omfattende og godt utført renovering. Takket være den ideelle sørøstlige orienteringen får du enestående naturlig lys og flotte, åpne utsikter mot havet.

Inndeling over 3 plan
Hovedetasje (inngang og anneks):
En funksjonell entré med innebygd garderobe etter mål.
1 første komfortable soverom.
1 separat toalett.
1 privat garasje, helt nødvendig for trygg parkering av bilen og oppbevaring av utstyr.

Hovedplan (dagområde og havutsikt):
Et vakkert oppholdsrom fylt med lys, som inkluderer en hyggelig stue-spisestue.
Et moderne kjøkken i åpen løsning, integrert sømløst med stuen.
1 terrasse delvis overbygget (~15 m²) mot sørøst, med fantastiske utsikter mot havet, perfekt for måltider utendørs.

Øverste plan (nattområde):
2 store soverom med innebygde garderober, blant dem et romslig oppholdsareal på 25 m² med utsikt mot havet, og et andre soverom på 12 m².
1 stort, eksklusivt bad utstyrt med dusj, badekar og WC.

Omgivelser og beliggenhet
Beliggenheten: midt i sentrum av landsbyen, med gangavstand til alle butikker og lokale tjenester.
Nærhet til stranden: de finkornede sandstrendene i Roses og kysten ligger kun 5 minutters kjøring unna.

Energieffektivitet-sertifikat
Forbruk: E 261 kWh/m² per år
Utslipp: F 64 kg CO2/m² per år