Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella, Málaga

I det øvre området av Los Monteros, Marbella, ligger denne leiligheten i første etasje med to soverom, som tilbyr en moderne planløsning der boligen åpner seg mot en stor, overbygd terrasse på 46,0 m2. Terrassen er utformet som en naturlig forlengelse av oppholdsrommene, og er et av eiendommens store hovedtrekk.

Beliggenheten gir mulighet til å nyte et rolig boligområde, uten å måtte gi avkall på nærheten til Marbella og det brede utvalget av strender, restauranter, butikker, tjenester og sportsaktiviteter. Dokumentasjonen for boliganlegget oppgir at Marbella sentrum ligger 6 km unna, kjøpesenteret La Cañada 7 km unna, og ulike golfbaner i området fra 8 km unna.

Boligen har en særlig funksjonell planløsning. Etter entréhallen integrerer hovedrommet stue, spisestue og kjøkken i et åpent miljø, noe som gir en større følelse av romslighet og en mer smidig livsstil. Stuen har direkte adkomst til terrassen, slik at den sosiale sonen kan utvides utendørs.

De 46 m2 med overbygd terrasse gir et betydelig areal til å organisere ulike soner, som utendørs spisestue og et avslapningsområde, og gjør bruk av Marbellas klima i store deler av året. Direkte tilknytning både til oppholdsarealet og til de to soverommene styrker forholdet mellom inne og ute.

Den private sonen består av to soverom, begge med direkte adkomst til terrassen, og to komplette bad. Planløsningen inkluderer også innebygde garderobeskap og en fordelingsgang som på en hensiktsmessig måte skiller hvilesonen fra selskaps-/sosialområdet.

Kvalitetsbeskrivelsen omfatter modulære garderobeskap med lakkerte dører, innvendig kledning, bagasjeroms-hylle og opphengsstang, i tillegg til inngangsdør med pansret dørblad og sikkerhetslås.

Gulvene innendørs utføres i store format i porselensflis, mens terrassen har sklisikker porselensflis. Utvendig snekkerarbeid bruker aluminiumprofiler med termisk brudd og termoakustisk dobbeltglass, og det er montert motoriserte persienner på soverommene.

Kjøkkenet leveres møblert med høye og lave skap med stor kapasitet, benkeplate i Solid Surface og hvitevarer som inkluderer stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, vaskemaskin, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Boligen har også aerotermisk system for produksjon av varmtvann og gulvvarme. Klimatisering skjer med varmepumpe for kjøling og oppvarming, samt sonekontroll via smarthus/boligdomeotikk. Systemet muliggjør også fjernkontroll av utvalgte funksjoner i boligen.

Fellesområdene i boliganlegget inkluderer utendørsbasseng, innendørsbasseng og spa, treningsrom med utendørs terrasse, beplantede områder og et coworking-område, og tilbyr et miljø laget for å kombinere bolig, velvære og fritid.

På grunn av konfigurasjonen med to soverom, to bad, åpen dag-/sove-/oppholdsone og en overbygd terrasse på 46 m2 som er tilgjengelig fra stuen og begge soverommene, fremstår denne leiligheten i første etasje som særlig attraktiv for dem som ser etter en bolig i Marbella med en tydelig sammenheng mellom innendørs og utendørs arealer.