Kommersiell til salgs i Alicante by, Alicante

Utmerket investeringsmulighet midt i Alicante, i Calle San Juan Bosco, et lokale med stort potensial som særskilt skiller seg ut gjennom muligheten for endring av bruk og ombygging til bolig, i tillegg til å tilby flere alternativer for planløsning og utnyttelse.

Eiendommen ligger strategisk til, rett overfor Mercadona, i nærheten av Renfe-stasjonen og bare noen få minutter fra kontoret til Correos. Eiendommen er omgitt av butikker, tjenester, restauranter og offentlig transport, i et etablert område med aktivitet hele året.

Eiendommen har 83 m2 bebygget areal og har særskilt interessante egenskaper for å utvikle ulike typer prosjekt. Per i dag er arealet fordelt på to plan, med en samlet høyde på omtrent 5 meter mellom begge etasjene. Denne særegenheten gir fleksibilitet og gjør det mulig å planlegge ulike oppsett for å få mest mulig ut av eiendommen.

En av dens største fordeler er muligheten til å omgjøre den til bolig, noe som gjør den til et særlig interessant alternativ for investorer, utbyggere eller privatpersoner som ønsker å utvikle et boligprosjekt i en sentral beliggenhet i Alicante.

Lokalet har også lysgård, et element som er av stor interesse med tanke på fremtidige prosjekter for omdisponering, belysning og ventilasjon. I tillegg har det tillatelse fra sameiet for installasjon av røykavsug, noe som i betydelig grad utvider mulighetene for eiendommen og hvilke typer aktiviteter som kan utvikles i den.

Planløsningen gjør det mulig å vurdere ulike alternativer: beholde den som ett eneste næringslokale, undersøke en deling i to uavhengige rom, gjennomføre en fullstendig ombygging til bolig, kombinere bolig og næringslokale, eller utvikle en ny planløsning tilpasset behovene og målene til den fremtidige eieren.

Denne fleksibiliteten gjør eiendommen til et attraktivt alternativ både for den som ønsker å etablere egen virksomhet, og for investorer som ønsker å utvikle et ombyggingsprosjekt med lønnsomhet.

Alt dette understrekes av en av dens største verdier: beliggenheten. Å ligge midt i Alicante, i nærheten av Renfe og omgitt av alle slags tjenester, gir en utmerket forbindelse med resten av byen. I tillegg bidrar det at Mercadona ligger rett overfor, til daglig aktivitet og kommersiell bevegelse i området.

Vi står overfor en eiendom som ikke bare skiller seg ut på grunn av sine nåværende egenskaper, men spesielt gjennom hele sitt transformasjonspotensial: 83 m2 bebygget areal, stor høyde, to plan, lysgård, mulighet for røykavsug, mulighet for deling og, spesielt, mulighet for endring av bruk til bolig.

En eiendom med mange alternativer for å skape et skreddersydd prosjekt i en strategisk beliggenhet i sentrum av Alicante.

Salgspris: 145.000 €