Villa til salgs i Cabrils, Barcelona

Dette huset med fem soverom, vakkert renovert, tilbyr god plass til hele familien, en separat gjesteleilighet og en stor privat hage med saltvannsbasseng, alt i et rolig og svært attraktivt boligområde i Montcabrer.

En av eiendommens mest verdifulle egenskaper er den gjeldende turistlisensen, som innebærer en betydelig fordel for en kjøper som ønsker inntektspotensial fra utleie eller økt fleksibilitet i fremtiden.

Huset er fullstendig renovert i løpet av det siste tiåret og presenteres i utmerket stand, med heltre tregulv i hele boligen. Dens vestlige orientering gir rikelig med ettermiddagssol og vakker, åpen utsikt. Fra øverste etasje kan man se Montjuïc i Barcelona, samt glimt av Middelhavet.

Hovedoppholdsområdet er organisert rundt et stort kjøkken-/spiseområde med åpen planløsning, med direkte adkomst til en tildekket veranda som passer perfekt for utendørs måltider. En separat stue har peis og adkomst til terrassen.

I underetasjen finnes også et komfortabelt gjestesoverom med innebygde garderober, eget bad og egen terrasse. Denne etasjen kompletteres med et gjestetoalett og en separat vaskerom.

Øverste etasje rommer hovedsoverommet, som består av et romslig bad med dusj og badekar, i tillegg til en separat walk-in-garderobe. Det er to andre dobbeltsoverom med innebygde garderober, et familiebad med dusj, samt et praktisk arbeidsrom i gangen, utstyrt med skrivebord og innebygde hyller.

I underetasjen inkluderer boligen en separat boenhet av studio-type med innredet kjøkken, soveområde, et romslig bad, et eget toalett og en bod. Store vindusflater vender mot en romslig privat veranda, og skaper et ideelt rom for utendørs måltider. Denne boenheten passer perfekt for gjester, familie, eldre barn, eller for ferieutleie.

Den store hagen er fordelt på flere nivåer, og tilbyr ulike utendørsområder samt god grad av privatliv. Den inkluderer et saltvannsbasseng, modnet middelhavvegetasjon og en underjordisk vanntank som forsyner et automatisk vanningsanlegg.

Boligen har sentralvarme med gass og solcellepaneler som produserer mer enn 9,8 MWh elektrisitet per år. Den har to dekkede parkeringssoner med plass til tre kjøretøy, i tillegg til et ladepunkt for elbiler.

Campus Cabrera de Mar ved British Colegio of Barcelona ligger omtrent fem minutter unna, mens det internasjonale Hamelin-Laie-kollegiet i Montgat nås på rundt 20 minutter.

Et allsidig familiehjem med energieffektivitet som kombinerer plass, privatliv og ro med utmerkede lokale tjenester, internasjonale skoler og den ekstra verdien av en svært etterspurt turistlisens.