Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Enebolig i én etasje med svømmebasseng i Mas Ambros, Calonge

Moderne frittliggende villa på 178 m² bruksareal, beliggende på en stor, flat tomt på 1.059 m² i det rolige og veletablerte boligområdet Mas Ambros, i Calonge, midt i hjertet av Baix Empordà.

Boligen kjennetegnes av sin moderne arkitektur med rene linjer, utmerket vedlikeholdstilstand og en praktisk planløsning i én etasje, utformet for å få mest mulig ut av forbindelsen mellom innvendige rom og hagen. Et hjem som er spesielt attraktivt både som fast bolig og for å nyte ferier ved Costa Brava. Møblene inngår i salgsprisen.

Innvendig byr boligen på en romslig og lys spisestue-stue i åpen løsning, elegant møblert med møbler fra det italienske merket Santa Rosa og utstyrt med en moderne, innfelt peis. Store vinduspartier fra gulv til tak slipper dagslyset inn og skaper en behagelig visuell og funksjonell sammenheng med verandaen, hagen og svømmebassenget.

Natteområdet har fire soverom med utsikt/tilgang ut mot det fri, alle med direkte adkomst til hagen. Hovedsoverommet har suite med eget bad og møbler fra Ciurans, mens de øvrige soverommene er utstyrt med møbler fra Lagrama. Kjøkkenet er fullt integrert og fullt utstyrt, og har også direkte adkomst til hagen, svømmebassenget og grillområdet, noe som gjør hverdagen utendørs og samvær med familie og venner særlig enkelt.

Når det gjelder standard og utstyr, har boligen gulv i porcelensfliser, elektriske persienner, innebygde garderober og oppvarmingssystem med varmepumpe. De ulike rommene har i tillegg klimaanlegg av typen Split. Eiendommen har alarmsystem, som gir et ekstra pluss av sikkerhet og trygghet.

Uteområdet er en av boligens store attraksjoner. Tomten er helt flat og har sjenerøse dimensjoner, og gir ulike soner for å nyte det middelhavsklimaet, blant annet en romslig terrasse under en minimalistisk designet konstruksjon, en integrert steingrill og et privat svømmebasseng med direkte adkomst fra boligen. Eiendommen har også parkeringsplass og tilbyr hyggelige panoramautsikter over det naturlige omgivelsene.

En villa som kombinerer design, komfort, privatliv og uteområder på en privilegert beliggenhet i Calonge, ideell for dem som ser etter en moderne og funksjonell bolig nær strendene og viker ved Costa Brava.

Tilstand på eiendommen: Utmerket. Bruksareal: 126 m². Bebygd areal: 178 m². Byggeår: 2011. (CEE): Forbruk: C 98 kWh/m² år. Utslipp: C 17 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 82SSX0PCT. Ligger i et regulert/strømspenningsutsatt område. Honorarer: eiendomsforvaltningens honorarer er inkludert i salgsprisen. Eier: ikke storforvalter.