Hus til salgs i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Velkommen til denne imponerende frittliggende villaen, beliggende i New Golden Mile, i den eksklusive boligsonen Serene Atalaya i Estepona (Málaga), et av de mest prestisjefylte og ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten er kjent for sin eksklusivitet, ro og høye kvalitet på byutformingen, der moderne arkitektur integreres perfekt med et nøye planlagt naturlig miljø.

Eiendommen tilbyr 174 m² bebygd areal på en privat tomt på 306 m², og er fordelt over tre plan: kjeller, hovedetasje og 1. etasje. Takket være sin sørvestlige orientering får villaen utmerket naturlig lys hele dagen, behagelige åpne utsikter og spektakulære solnedganger.

I hovedetasjen har villaen en åpen stue-spisestue med integrert kjøkken, spiskammer, gjestetoalett, både overbygde og åpne terrasser, samt direkte adkomst til den private hagen, noe som skaper en perfekt opplevelse av innendørs- og uteliv.

1. etasje, som er viet til hvileområdet, har hovedsoverommet med eget bad en suite og walk-in-garderobe, i tillegg til to ekstra soverom som deler et bad.

Kjelleren, med et engelsk gårdsrom som gir rikelig med naturlig lys, er et romslig og svært allsidig areal med mange muligheter: stort soverom med eget bad (fjerde soverom), ekstra soverom for gjester eller tjenestefunksjon (femte soverom), treningsrom, kino- og filmrom, stue, vinkjeller eller lekerom. Dette planet omfatter også et komplett bad og et vaskerom.

De utvendige områdene inkluderer 27 m² terrasser, 124 m² privat hage og privat parkering for opptil tre kjøretøy. I tillegg finnes det mulighet til å bygge et privat svømmebasseng med egendesignet utforming mot et ekstra kostnadstillegg.

Villaen er ideelt plassert ved siden av Atalaya Golf og El Campanario Golf, perfekt for golfentusiaster og for dem som liker en aktiv livsstil utendørs. Området er også kjent for sin nærhet til stranden, beach clubs, restauranter med høy gastronomi og luksushoteller, med gode forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús.

Det lukkede boligområdet tilbyr fellesarealer som er nøye utformet, inkludert basseng for voksne, barnebasseng, landskapsanlagte hager og solarium, ideelt for avslapning og nytelse utendørs. I tillegg er det spesielt attraktivt for familier på grunn av nærheten til prestisjetunge internasjonale skoler, samt et bredt tilbud av tjenester og supermarkeder i nærområdet.

Bygget med høye kvalitetsstandarder, tilbyr villaen enestående komfort og energieffektivitet. Dens egenskaper inkluderer termisk og akustisk isolasjon, utvendige vinduskarmer i aluminium med termisk brudd og dobbeltisolert glass, et aerotermisystem for varmtvann og oppvarming/klimakontroll, gulvvarme, air conditioning, elektrisk installasjon av høy standard og et effektivt ventilasjonssystem. Badene er ferdigstillt med materialer av første kvalitet, mens den innvendige snekkerdelen inkluderer forsterket inngangsdør, lakkerte dører i hvitt og garderobeskap i veggene.

Dette er en ideell eiendom både for fast bolig og som andre bolig, som tilbyr et trygt, privat miljø omgitt av grønne områder i en av Costa Mediterráneaens mest attraktive lokasjoner.