Villa til salgs i Alhaurín el Grande, Málaga

Fortryllende, andalusisk villa med basseng, renovert i La Paca, Alhaurín el Grande

Ligger i det svært ettertraktede boligområdet La Paca, i området Alhaurín el Grande nærmest Málaga, kombinerer denne frittliggende villaen perfekt ro, sjarm og god tilknytning. Den ligger i utkanten av landsbyen, men i gangavstand til alle servicetilbud.

Boligen ble fullstendig renovert i 2022, og bevarte originale elementer i andalusisk stil. Den har nå fire soverom, alle med eget bad. Det er et romslig og lyst hjem med flotte, åpne utsikter mot Sierra de Mijas.

Boligen ligger på en helt innhegnet tomt på 750 m², og eiendommen har en velstelt hage med lett vedlikehold, med subtropiske planter, sitrontrær og palmer. Uteområdet inviterer til å nyte været hele året, med privat basseng, solarium, terrasse for frokost, balkong og et fullt utstyrt utendørskjøkken med grill og toalettrom.

Boligen er fordelt over to plan. En romslig entré med åpen trapp leder til stuen, som har peis og direkte adkomst til hagen via skyvedører. Kjøkkenet, utstyrt med nye hvitevarer, ligger ved siden av spisestuen. Hovedsoverommet ligger i første etasje, mens det øverste planet har tre ekstra soverom, alle med eget bad.

I tillegg har den en stor garasje, privat innkjørsel med port og parkering utendørs, samt en stor kjeller som er beregnet til lagring. Deler av garasjen kan enkelt gjøres om til en separat leilighet, da den har nødvendige tilkoblinger.

Eiendommen er i utmerket stand og klar til innflytting. Den passer både som fast bolig, familiehjem, andre bolig eller investering. Den fungerer i dag med stor suksess som en sjarmerende boutique Bed & Breakfast.

Ideell beliggenhet, mindre enn 30 minutter til Málaga lufthavn, strendene, byen Málaga og nærliggende steder som Mijas.

Hovedtrekk

Urban tomt med vann fra bynettet, avløp og fiberoptikk
Bygget i 2004
Ca. bebygd areal 415 m² (197 m² bolig, 53 m² terrasser, 139 m² garasje, 68 m² bod, 17 m² utendørskjøkken)
Privat basseng (ca. 21 m²)
Doble vinduer
Alarmanlegg
Energisertifikat E
Varmtvannssystem med solenergi (tank på 300 L + 2 solcellepaneler) og klargjøring for flere paneler
Elektrisk anlegg utvidet med sertifikat
Nær skoler, bussholdeplass (200 m) og golfbaner (Alhaurín Golf og Lauro Golf)
Velfungerende boligområde med ca. 170 boliger

Årlige kostnader (2025)
IBI €938 | Søppel €136 | Felleskostnader €46/kvartal | Avløp €31