Villa til salgs i Alhaurín el Grande, Málaga

Investeringsmulighet i kommunen Alhaurín el Grande (Málaga), kun 25 minutter fra sentrum av Málaga eller 10 minutter fra Parque Tecnológico.

Huset har ca. 800 m² bebygd areal og en liten bygning på 100 m², alt dette på en tomt på ca. 57.000 m².

Når de administrative og bygningsmessige prosedyrene som kreves etter gjeldende regelverk er gjennomført for å oppnå nødvendige tillatelser og lisenser, er det mulig å bygge, dersom det er aktuelt, 10% av tomtearealet i tre etasjer (kjeller + to), det vil si ca. 17.000 m².

Forut for utarbeidelsen av det aktuelle Proyecto de Actuación Urbanística, og den nødvendige godkjenningen fra Ayuntamiento og Junta de Andalucía, kan det bygges opptil ca. 17.000 m² på eiendommen fordelt på tre etasjer (kjeller + to), ettersom gjeldende lovgivning tillater en utnyttingsgrad på 10% av tomten og en maksimal høyde på tre etasjer. Dette byggbare arealet vil inkludere eksisterende bygninger, dersom man ønsker å bevare dem.

Det ovenstående kan ikke garanteres og avhenger ikke av selgende part, men kan undersøkes i Ayuntamiento de Alhaurín el Grande på anmodning fra den interesserte parten, før kjøpet.

For øyeblikket finnes det ca. 5.000 palmer, omtrent 10 år gamle, klare til å selges, og inkludert i prisen.

Hovedhuset er fordelt på:
- Første etasje: stor stue med adkomst til den overbygde terrassen, meget romslig kjøkken med spiskammer og adkomst til verandaen og den overbygde terrassen. Også i første etasje: tyrkisk bad, innendørsbasseng, dusj og badstue (rommet trenger oppussing).
- Etasje 1: 4 store soverom. Hovedsoverommet har komplett bad og walk-in- garderobe, med adkomst til en stor terrasse med åpen utsikt. Hvert soverom har eget bad (en suite); de tre øvrige soverommene har adkomst til terrassen via en dør i gangen.
- Etasje 2: et lite tårn.
- Kjeller: et lite vinkjellerrom, fritidsrom med bar og biljardrom, to små soverom og et kontor. Derfra kan man gå direkte til en tilkobling til tekniske rom for bassengmaskineriet og vanningssystemet for hele tomten.

I tillegg inkluderer eiendommen:
- Grillhus: lite hus med grill, ovn osv.
- Gjestehus: lite hus med ett soverom, stue og kjøkken i første etasje, og i kjelleren en garasje for flere biler.