Kjedet enebolig til salgs i Comares, Málaga

Eiendom med sammenbygd bolig (delt tomannsbolig) som trenger renovering, nesten 19 hektar og panoramautsikt

Mellom Comares og Colmenar, Málaga

En mulighet til å forvandle en andalusisk finca til et landsted, omgitt av nesten 19 hektar privat grunn og med utsikt over fjellene i Málaga.

Eiendommen ligger høyt og fritt mellom landsbyene Comares og Colmenar, og kombinerer et stort areal med ro, natur og et stort renoveringspotensial.

Boligen er en sammenbygd bolig (tomannsbolig). Salget omfatter kun høyre del av bygningen som vises på bildene. Den tilstøtende boligen til venstre tilhører en annen eier og er ikke inkludert i salget.

Boligen

Den eksisterende boligen trenger en fullstendig renovering, selv om det opplyses at konstruksjonen er i god stand.

Den er fordelt på to etasjer, og hver av dem tilbyr i dag et stort, tilnærmet åpent rom på cirka 70 m². Siden rommene i praksis er åpne, kan den fremtidige eieren utforme en planløsning tilpasset behovene sine.

I Eiendomsregisteret (Registro de la Propiedad) står et totalt innbygd areal på 195 m², beskrevet delvis som bolig og delvis som lager.

Tidligere fantes det en betydelig utvidelse ved siden av boligen. Eieren fjernet den med hensikt om å bygge den opp igjen, men klarte ikke å fullføre prosjektet på grunn av personlige forhold.

Siden det opprinnelige innbygde arealet fortsatt står oppført i Eiendomsregisteret, kan det finnes et potensial for gjenoppbygging.

Konsepttegninger og visualiseringer

Det er utarbeidet konsepttegninger og visualiseringer generert ved hjelp av kunstig intelligens for å vise en mulig planløsning etter renovering.

Forslagene omfatter et romslig åpent kjøkken i forbindelse med stuen, flere soverom og bad, store vindusflater, romslige terrasser og en takterrasse (azotea) med utsikt over fjellene.

Disse bildene er kun illustrerende og viser ikke boligens nåværende tilstand, og arbeidene som er vist er ikke inkludert i salgsprisen.

Nesten 19 hektar med grunn

Fincaen har et areal på 189.920 m², tilsvarende omtrent 18,992 hektar. Den består hovedsakelig av jordbruksareal i tørrlandbruk (regnavhengig) og har en stor olivenlund.

En vei går gjennom hele fincaen og gjør det enkelt å komme til de ulike områdene. Arealet og fordelingen gir privatliv, ro og muligheter for bruk til landbruk, rekreasjon eller personlig bruk.

Beliggenhet og atkomst

Fincaen ligger på landet, mellom Comares og Colmenar, omtrent 45 minutter med bil fra Málaga.

Atkomst skjer via omtrent seks kilometer med landvei av komprimert grus/jord som går gjennom det kuperte landskapet i innlandet i Málaga. For større komfort anbefales det å bruke et egnet kjøretøy.

Den forhøyde beliggenheten og den gode orienteringen gir rikelig med naturlig lys og utsikt over dalene og fjellene i Montes de Málaga.

Vann og elektrisitet

Eiendommen er tilkoblet strømnettet.

Den har for tiden ingen tilkobling til det offentlige vannettet. Ifølge opplysninger fra eieren finnes det en gammel brønn på fincaen som kan kobles til igjen. Kapasitet, kvalitet og juridisk/registrert status for brønnen må kontrolleres.

Det finnes også mulighet for å installere vanntanker og fylle dem via lokale leverandører. Vannforsyning med tankbil er en vanlig løsning for landlige eiendommer i dette området.

Hovedegenskaper

- Sammenbygd bolig (tomannsbolig)
- Salget omfatter høyre del av bygningen
- Tilstøtende bolig er ikke inkludert
- 189.920 m² privat grunn (omtrent 18,992 hektar)
- 195 m² registrert innbygd areal
- To etasjer med store, åpne rom på cirka 70 m² hver
- Trenger en fullstendig renovering
- Konstruksjon beskrevet som i god stand
- Stor olivenlund
- Tilkobling til strømnettet
- Gammel brønn med mulighet for tilkobling, underlagt kontroll
- Mulighet for å installere vanntanker
- Vannforsyning mulig via lokale leverandører
- Vei som går gjennom hele fincaen
- Cirka 6 km med landvei til boligen
- Cirka 45 minutter med bil fra Málaga
- Panoramautsikt over Montes de Málaga
- God orientering og rikelig med naturlig lys
- Konsepttegninger og visualiseringer av renovering tilgjengelig

Et prosjekt med et eksepsjonelt potensial

Dette er ikke et ferdig landsted, men en mulighet til å skape en personlig bolig.

Nesten 19 hektar med grunn, den registrerte bygningsmassen, elektrisk tilkobling, den store olivenlunden og utsikten mot fjellene gjør denne fincaen til en unik mulighet i innlandet i Málaga.

Det er en ideell eiendom for kjøpere med visjon som verdsetter autentisitet, plass, ro og friheten til å skape en bolig tilpasset sin egen smak.