Penthouse til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Luksuriøs toppleilighet til salgs i San Roque Club Golf

Velvet Green Residences er et lite prosjekt med eksklusive leiligheter og toppleiligheter innenfor San Roque Club, ett av de mest prestisjefylte golfdestinasjonene på Costa del Sol. To internasjonale 18-hullsbaner går gjennom boligområdet, og stranden La Alcaidesa ligger omtrent ti minutter med bil. Marinaen i Sotogrande, internasjonale skoler og alle tjenester er svært nært, og AP-7-motorveien ligger rett ved inngangen. Området er rolig, privat og omgitt av korkeike-skog, ideelt både som fast bolig og som andrebolig.

Det finnes tre typer boliger å velge mellom: «Garden» ligger i første etasje, med to eller tre soverom, romslige innvendige arealer og store terrasser med adkomst til private hager. «Golf» ligger i første etasje, med tre eller fire soverom og terrasser med utsikt over gangene på golfbanen. «Penthouse» eller toppleiligheter har tre soverom, romslige innvendige arealer, tak med dobbel høyde og store terrasser med utsikt over golfbanen, Middelhavet og den afrikanske horisonten.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Velvet Green San Roque Club. Denne boligen i øverste etasje byr på svært romslig innvendig areal og enorme terrasser, slik at utearealet matcher eller til og med overgår innvendig. Den har 3 soverom, tak med dobbel høyde og eksklusive overflater, med utsikt over golfbanen, Middelhavet og den afrikanske horisonten. Alle boligene i Velvet Green har en moderne stil, med rene linjer og åpne innvendige løsninger. Gulv-til-tak-vinduer fyller rommene med naturlig lys og kobler direkte stuen til terrassen, mens de brede pergolaene lar deg nyte dette rommet også om sommeren. Leveres med overflater av høy kvalitet. Kjøkkenene er fullt utstyrt med innebygde hvitevarer fra ledende merker og benkeplater i kvarts eller sintrert stein. Gulvene er i marmor eller porselensgulv i storformat i fellesområdene og i tre på soverommene. Innvendige dører er i massivtre, fra gulv til tak, med en tykkelse på 4 cm. Aerotermisk klimasystem, med oppvarming og kjøling via varmesystem i gulv som styres individuelt i hvert rom.

Hovedegenskaper

- Fullt utstyrte kjøkken med innebygde hvitevarer og benkeplater i kvarts
- Gulv i porselen i storformat, tre på soverommene
- Innvendige dører i massivtre, fra gulv til tak, samt innebygde garderober i hele boligen
- Aerotermisk oppvarming og kjøling via gulvvarme, med individuell kontroll i hvert rom
- Energimerking A+

Fellesområder og sikkerhet
Fellesområdene er bygget med samme standard som boligene. Treningsrommet er et sirkulært rom med dobbel høyde og takvindu, og er utstyrt med Technogym-maskiner. Ved siden av ligger velværeområdet, bygd rundt et oppvarmet innendørsbasseng flankert av søyler i marmor. Golfsimulatoren har sitt eget rom, med en storformatskjerm, kunstig putting green og et hvileområde, slik at du kan fortsette å spille uavhengig av været. Ute ligger hagene mellom bygningene, og bassengene ligger i midten av komplekset. Adkomst er kontrollert, med privat sikkerhet 24 timer i døgnet, kontinuerlig overvåkning og concierge-tjeneste.

- Oppvarmet innendørsbasseng + badstue, tyrkisk bad, jacuzzi, kaldt nedsenkingsbasseng og massasjerom
- Innendørs treningsrom + utendørs treningsrom
- Golfsimulator
- Utendørsbassenger omgitt av landskapsdesignede hager
- Privat sikkerhet og concierge-tjeneste 24 timer i døgnet

Estimert overlevering:
4. kvartal 2028

Området: San Roque Club: golf, hav og et rolig internasjonalt fellesskap
San Roque Club omfatter 137 hektar med mediterran bakkelandskap mellom Marbella og Gibraltar. Old Course ble designet av Dave Thomas i 1990 og ble senere ombygd av Seve Ballesteros, og har vært vert for Ryder Cup-lagene og Open de España. New Course åpnet i 2002. Valderrama og Real Club de Sotogrande ligger bare noen minutter unna, og derfor kjøpte de fleste eierne her på grunn av golfen. Bak eiendommen strekker korkeikeskoger seg, sammen med Los Alcornocales naturpark, med stier for turer i Pinar del Rey.

Stranden La Alcaidesa ligger omtrent 10 minutter unna, med sanddyner og utsikt over Peñón og den afrikanske kysten. Marinaen i Sotogrande, med mer enn 600 båtplasser og en komplett kalender for regattaer, ligger omtrent 8 km unna. Santa María Polo Club ligger omtrent 10 km unna. Gibraltar og flyplassen ligger omtrent 20 minutter med bil, Estepona omtrent 25 minutter, Marbella omtrent 40 minutter, og Málaga lufthavn litt over en time med AP-7.