Leilighet til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Velvet Green Residences er et lite eksklusivt boligprosjekt med luksuriøse leiligheter og toppleiligheter i San Roque Club, et av de mest prestisjefylte golfdestinasjonene på Costa del Sol. To internasjonale 18-hullsbaner går tvers gjennom boligområdet, og stranden La Alcaidesa ligger omtrent ti minutters kjøring unna. Marinaen i Sotogrande, internasjonale skoler og alle tjenester er i nærheten, og AP-7-motorveien ligger rett ved inngangen. Området er rolig, privat og omgitt av korkeikskog, ideelt både for fast bosetting og som et andre hjem.

Det finnes tre boligtyper å velge mellom: «Garden»-boligene ligger i første etasje, med to eller tre soverom, romslige innvendige arealer og store terrasser med tilgang til private hager. «Golf»-boligene ligger i første etasje, med tre eller fire soverom og terrasser med utsikt over golfbanens gateløp. «Penthouse» eller toppleiligheter har tre soverom, romslige innvendige arealer, tak med dobbel høyde og store terrasser med utsikt over golfbanen, Middelhavet og den afrikanske horisonten.

Golfleilighet med 3 soverom til salgs i Velvet Green Residences, San Roque Club. Denne boligen i første etasje har tre soverom og en terrasse med utsikt over golfbanens gateløp. Stue, spisestue og kjøkken opptar hele bredden av boligen, med terrassen langs hele denne sideflaten og soverommene i en egen fløy. Alle boligene i Velvet Green har en moderne stil, med rene linjer og åpne interiører. Store vinduer fra gulv til tak fyller boligen med naturlig lys og kobler stuen direkte til terrassen, mens brede pergolaer lar deg nyte dette området om sommeren. Leveres med kvalitetsfinish. Kjøkkenene er fullt utstyrt med innebygde hvitevarer fra anerkjente merker og benkeplater i kvartskompositt eller sintrert stein. Gulvene er i marmor eller porselensgulv i storformat i fellesarealene og i tre i soverommene. Innvendige dører er i massivt tre, fra gulv til tak, og har 4 cm tykkelse. Klimaanlegg er aerotermisk, med gulvvarme og gulvkylingssystem styrt individuelt i hvert rom.

Hovedfunksjoner

Fullt utstyrte kjøkken med innebygde hvitevarer og benkeplater i kvarts
Gulv i porselensgulv i storformat, tre i soverommene
Innvendige dører i massivt tre, fra gulv til tak, og innebygde garderober i hele boligen
Aerotermisk gulvvarme og -kjøling, med individuell styring i hvert rom
Energiklasse A+

Fellesområder og sikkerhet

Fellesområdene er bygget etter de samme standardene som boligene. Treningsrommet er et sirkulært rom med dobbel takhøyde og glassfelt (takvindu), utstyrt med Technogym-maskiner. Ved siden av ligger velværeområdet, bygget rundt et oppvarmet innendørsbasseng flankert av marmorsøyler. Golf-simulatoren har sitt eget rom, med en stor formatskjerm, et kunstig putting green og et hvileområde, slik at du kan fortsette å spille uavhengig av værforhold. Utendørs går hageområdene mellom bygningene, og bassengene ligger midt i komplekset. Adgangen er kontrollert, med privat sikkerhet 24 timer i døgnet, kontinuerlig vakthold og concierge-tjeneste.

Oppvarmet innendørsbasseng + sauna, tyrkisk bad, jacuzzi, kaldtvannsdyppebasseng og massasjerom
Innendørs treningsrom + utendørs treningsområde
Golf-simulator
Utendørsbassenger omgitt av landskapsanlagte hager
Privat sikkerhet og concierge-tjeneste 24 timer i døgnet

Estimert levering: 4. kvartal 2028

Området: San Roque Club: Golf, hav og et rolig internasjonalt fellesskap
San Roque Club omfatter 137 hektar med middelhavsskråninger mellom Marbella og Gibraltar. Old Course ble designet av Dave Thomas i 1990 og ble senere modernisert av Seve Ballesteros, og har vært vertskap for lagene i Ryder Cup og Open de España. New Course åpnet i 2002. Valderrama og Real Club de Sotogrande ligger bare noen få minutter unna, og det er derfor de fleste eierne kjøpte her på grunn av golfen. Bak eiendommen strekker det seg korkeikskoger og naturparken Los Alcornocales, med stier for fotturer i Pinar del Rey.

Stranden La Alcaidesa ligger omtrent 10 minutter unna, med sine sanddyner og utsikt over Peñón og den afrikanske kysten. Marinaen i Sotogrande, med mer enn 600 båtplasser og en omfattende seilregattakalender, ligger omtrent 8 km unna. Santa María Polo Club ligger omtrent 10 km unna. Gibraltar og flyplassen der ligger omtrent 20 minutters kjøring unna, Estepona omtrent 25, Marbella omtrent 40, og Malaga lufthavn litt over en time unna via AP-7.