Leilighet til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

To mesterskapsgolfbaner rett utenfor døren, stranden ti minutter unna.

Velvet Green Residences er et lite prosjekt med luksuriøse leiligheter og penthouseleiligheter innenfor San Roque Club, et av de mest prestisjefylte golfdestinasjonene på Costa del Sol. To internasjonale 18-hullsbaner går gjennom boligområdet, og stranden La Alcaidesa ligger omtrent ti minutter med bil. Sotogrande marina, internasjonale skoler og alle fasiliteter er i svært nærhet, og motorvei AP-7 ligger rett ved inngangen. Omgivelsene er rolige, private og omgitt av korkeikskog, ideelt både som fast bolig og som et andre hjem.

Det finnes tre typer boliger du kan velge mellom: «Garden»-boligene ligger i første etasje, med to eller tre soverom, romslige interiører og store terrasser med tilgang til private hager. «Golf»-boligene ligger i første etasje, med tre eller fire soverom og terrasser med utsikt over fairwaygatene på banen. «Penthouse»-leilighetene har tre soverom, romslige interiører, takhøyde i dobbel etasje og store terrasser med utsikt over golfbanen, Middelhavet og den afrikanske horisonten.

Leilighet med hage på 2 soverom til salgs i Velvet Green, San Roque Club. Denne boligen i første etasje har to soverom og en overbygd terrasse som vender mot en privat hage. Hovedsoverommet har walk-in-closet og eget bad. Alle boliger i Velvet Green har en moderne stil, med rene linjer og åpne interiører. Store vindusflater fra gulv til tak fyller hjemmet med naturlig lys og kobler direkte stuen til terrassen, mens romslige pergolaer gjør at du kan nyte denne plassen hele sommeren. Leveres med finish av høy kvalitet. Kjøkkenene er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer fra anerkjente første merker og benkeplater i kvarts eller sinterstein. Gulvene er i marmor eller store format keramikkfliser i fellesarealene og i tre i soverommene. Innvendige dører er i massivt tre, fra gulv til tak, med 4 cm tykkelse. Klimaanlegget er aerotermisk, med oppvarming og kjøling via gulvvarme som styres individuelt i hvert rom.

Hovedtrekk
Fullt utstyrte kjøkken med integrerte hvitevarer og benkeplater i kvarts.
Gulv i store format porselenfliser og tre på soverommene.
Innvendige dører i massivt tre fra gulv til tak, og innebygde garderober i hele boligen.
Aerotermisk gulvvarme med oppvarming og kjøling, med individuell kontroll i hvert rom.
Energiklasse A+.

Fellesområder og sikkerhet
Fellesområdene er bygget etter de samme standardene som boligene. Treningsrommet er et sirkulært rom i dobbel høyde med takluke, og er utstyrt med Technogym-maskiner. Ved siden av ligger velværeområdet, bygget rundt et oppvarmet innendørsbasseng, flankert av marmorsøyler. Golf-simulatoren har sitt eget rom, med en stor formatskjerm, kunstig putting green og et hvileområde, slik at du kan fortsette å spille uavhengig av vær. Utendørs går hagene mellom bygningene, og bassengene ligger i midten av komplekset. Adgang er kontrollert, med privat sikkerhet 24 timer i døgnet, kontinuerlig overvåking og concierge-tjeneste.

- Oppvarmet innendørsbasseng, badstue, tyrkisk bad, jacuzzi, kaldtvannsdypbasseng og massasjerom.
- Innendørs treningsrom og utendørs treningsrom.
- Golf-simulator.
- Utendørsbassenger omgitt av landskapsdesignede hager.
- Privat sikkerhet og concierge-tjeneste 24 timer i døgnet.

Estimert overlevering: 4. kvartal 2028.

Området: San Roque Club: golf, hav og et rolig internasjonalt fellesskap
San Roque Club omfatter 137 hektar med middelhavsskråning mellom Marbella og Gibraltar. Old Course ble designet av Dave Thomas i 1990 og ble senere ombygd av Seve Ballesteros, og har vært vertskap for lagene i Ryder Cup og Open de España. New Course åpnet i 2002. Valderrama og Real Club de Sotogrande ligger bare noen få minutter unna. Bak eiendommen strekker korkeikskoger og naturparken Los Alcornocales seg, med stier for fotturer i Pinar del Rey.

Stranden i La Alcaidesa ligger omtrent 10 minutter unna, med sine sanddyner og utsikt mot Peñón og Afrikas kyst. Sotogrande marina, med mer enn 600 båtplasser og en omfattende kalender for regattaer, ligger omtrent 8 km unna. Club de Polo Santa María ligger omtrent 10 km unna. Gibraltar og flyplassen ligger omtrent 20 minutter med bil. Estepona ligger omtrent 25, Marbella omtrent 40, og Málaga lufthavn litt over én time unna via AP-7.