Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa Dune: Arkitektur formet av vinden, i en av de mest eksklusive bakkene i Sotogrande

For en familie som søker romslighet uten å gi avkall på privatliv, tilbyr Villa Dune begge deler. Huset får navnet sitt fra måten vinden former sanden på, en idé som preger hele utformingen: myke kurver, lave horisontale linjer og en form som tilpasser seg tomtens helning i stedet for å utfordre den. Tegnet av ARK Architects, ligger det i The Fifteen, et privat boligområde med kun femten tomter innenfor La Reserva de Sotogrande.

Tomten måler 4.500,90 m², og villaen strekker seg over 1.825,15 m² fordelt på to etasjer, med sørlig orientering. Fra hvert hovedoppholdsrom åpner utsikten seg mot golfbanene i La Reserva Club og mot Middelhavet, og på en klar dag – helt til Gibraltar og Afrikas kyst.

Første etasje er husets sentrum. En romslig spisestue ligger ved siden av det viktigste kjøkkenet, sammen med en lys stue, et separat familierom, et kontor, et treningsstudio og et innendørs spa – alle med tilgang til overdekkede og uavdekkede terrasser som går langs hele husets sørlige fasade. I andre etasje ligger hovedsuiten, med eget bad og walk-in-garderobe, som deler en terrasse og et utendørs boblebad med fire andre suiter. En gjestesuite og en suite for personalet fullfører boligen, og gir totalt syv suiter og ti bad. En privat heis kobler sammen begge etasjene.

Materialene er valgt fordi de eldes godt. Naturlig stein, travertin og tre brukes i hele huset, innrammet av elegante Reynaers Hi-Finity-vinduer som integrerer hagen i interiøret. En vinkjeller og flere peiser er plassert i hjertet av underholdningsområdene.

Utendørs strekker et uendelighetsbasseng seg langs terrassen, med et oppvarmet innendørs basseng og egne spaavdelinger for de kaldere månedene. Fire biloppstillingsplasser i garasje, overdekket, er integrert i første etasje.

Hovedegenskaper

- Tomt på 4.500,90 m² med 1.825,15 m² oppført areal fordelt på to etasjer.
- 7 suiter, inkludert hovedsuiten med eget bad og walk-in-garderobe, en gjestesuite og en suite for personalet.
- 10 komplette bad.
- Full sørlig orientering med panoramautsikt mot Club La Reserva, Middelhavet og Gibraltar.
- Utendørs uendelighetsbasseng og uavhengig oppvarmet innendørs basseng.
- Innendørs spa-område med dampbad.
- Privat treningsstudio, kontor og kinorom.
- Vinkjeller og flere peiser.
- Fire overdekkede garasjeplasser.
- Privat heis som betjener begge etasjene.

Overdekkede og uavdekkede terrasser går langs hele den sørlige fasaden, slik at oppholdsarealene, bassengterrassen og boblebadet i andre etasje deler de samme utsiktene.

Spesifikasjoner i høy standard

ARK Architects har utformet villaen med en nøktern palett av naturlige materialer, samtidig som teknologi holdes skjult.

- Reynaers Hi-Finity-vinduer med minimalistisk ramme.
- Overflater i naturlig stein, travertin og tre i hele huset.
- Gulvvarme i hele eiendommen.
- Smarthussystem Thinknx og Zennio for å styre belysning, klima, persienner og sikkerhet fra telefonen din.
- Multiroom-lydsystem Sonos og Bose.
- Landskapsanlegg med automatisk vanning.

Resultatet er et hjem som formidler ro, der systemene responderer diskret og materialene taler for seg selv.

Fellesområder og sikkerhet

Villa Dune ligger innenfor The Fifteen, et privat område med døgnkontinuerlig vakthold, sikkerhetskameraer og sikkerhetspersonell ved inngangen til La Reserva. Å være eier av denne villaen gir deg også tilgang til Club La Reserva, der en 18-hulls mesterskapsgolfbane ligger en kort kjøretur unna. Medlemmer og beboere har tilgang til The Beach, med sin sportslige lagune med saltvann og et basseng kun for voksne, Racquet Centre for tennis og padel, golfakademiet Alto Club for yngre spillere, samt restaurantene og velværefasilitetene ved SO/Sotogrande Spa & Golf Resort.

Å bo i La Reserva de Sotogrande

La Reserva er det mest eksklusive og grønneste området i Sotogrande, et boligmiljø som i seks tiår har bygget et rykte for diskresjon. Marinaen og dens restauranter ligger omtrent ti minutter unna, det samme gjør Colegio Internacional de Sotogrande og strendene ved Guadalquitón og Cala Sardina. Real Club Valderrama og La Cañada ligger i tilsvarende avstand, noe som setter tre av Europas mest kjente golfbaner praktisk talt utenfor døren.

Gibraltar lufthavn ligger omtrent 25 minutter med bil. Málaga lufthavn ligger ca. én time og femten minutter med AP-7. Estepona ligger omtrent 25 minutter unna, og Marbella og Puerto Banús omtrent 40 minutter unna.