Villa til salgs i Gea y Truyols, Murcia by, Murcia

Dette moderniserte, frittliggende rustikke villaet med 3 soverom og 2 bad i det ettertraktede boligområdet Lo Santiago tilbyr den perfekte kombinasjonen av tradisjonell sjarm og moderne boform. Beliggende på et førsteklasses hjørnetomt på 590 m² med sørvestlig eksponering, er dette en-etasjes hjemmet designet for å maksimere naturlig lys og fremhever fantastiske utsikter mot fjell og solnedganger.

## Fabelaktige innvendige oppholdsrom

Stue: Har en koselig peisovn i tre med særpreg, perfekt for kjøligere kvelder, samt full air condition for komfort året rundt.

Kjøkken & spiseplass: Et stort, fullstendig modernisert kjøkken kobles sømløst via en rustikk bueåpning til en romslig spiseplass.

Adkomst til solterrassen: Spiserommet åpner seg direkte mot den store solterrassen, noe som skaper en sømløs inne–ute-flyt.

Soverom & bad: Tre dobbeltsoverom og to moderne bad gir god plass til både familie og gjester.

Innflyttingsklart: Eiendommen selges fullt møblert, slik at du kan flytte rett inn eller leie den ut umiddelbart.

## Premium utendørsområde & øvrige fordeler

Privat basseng: Et spektakulært, større enn vanlig svømmebasseng på 10 m x 5 m dominerer den vakkert vedlikeholdte hagen.

Orientering: Sørvestvendt beliggenhet sørger for solfylte ettermiddager og førsteradens utsikt til fantastiske spanske solnedganger.

Parkering & oppbevaring: Inkluderer sikker parkering utenfor veien og dedikerte utendørs oppbevaringsenheter, ideelt for sykler, verktøy og utstyr til stranden.

Beliggenhet: Ligger rolig til i den godt tilkoblede boligsonen Lo Santiago, og tilbyr en fredelig livsstil kun en kort kjøretur fra lokale fasiliteter, golfbaner og kysten.

Lo Santiago er et fredelig og veletablert boligområde i Gea y Truyols-distriktet i Murcia, Spania. Det ligger innbakt i det rolige spanske landskapet mellom Murcia by og kysten ved Mar Menor, og tilbyr en svært integrert, fellesskapsorientert livsstil som er spesielt populær blant expats og helårsinnbyggere.

Fordeler med å kjøpe villa i Lo Santiago

Å kjøpe villa i dette bestemte fellesskapet gir flere tydelige fordeler når det gjelder livsstil og økonomi sammenlignet med nærliggende golfresorter eller tettbygde kystområder:

- Utmerket økonomisk verdi: Prisene på villaer er svært konkurransedyktige sammenlignet med store spanske kystområder.
- Ingen dyre golfavgifter: I motsetning til nærliggende områder er Lo Santiago en ordinær boligurbanisering. Huseiere slipper de høye månedlige vedlikeholdsavgiftene for feriestedet, samtidig som de fortsatt er innen kort kjøretur fra seks ulike førsteklasses golfbaner.
- Store tomtestørrelser: Villaene bygges organisk på romslige, individuelle tomter. Dette gir beboerne maksimal privatliv, sikker, inngjerdet parkering utenfor vei og store terrasser.
- Komfort på stedet: Fellesskapet er helt selvstendig med sitt eget kommersielle knutepunkt. Fasiliteter i gangavstand inkluderer en populær bar og restaurant med ukentlig liveunderholdning, et tradisjonelt kafé, en frisør- og skjønnhetssalong, et spesialisert bokse- og treningsstudio og en lekeplass for barn.
- Førsteklasses geografisk beliggenhet: Plassert rett ved hovedmotorveien RM-19, som sikrer problemfri pendling:
- 10–15 minutter til Murcia International Airport (RMU)
- 10 minutter til lokale markedsteder som Balsicas og Roldán
- 15–20 minutter til de sandrike strendene ved lagunen Mar Menor
- 20 minutter til de historiske bysentrene i Murcia og Cartagena.
- Sterk fellesskapsfølelse: Siden planløsningen i stor grad er tilpasset fastboende fremfor midlertidige turistmasser, har området en trygg og stabil atmosfære med et imøtekommende, aktivt expat-nettverk.