Villa til salgs i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Saga til salgs. Det er en villa med moderne arkitektur, plassert på en fullstendig inngjerdet tomt på 15 000 m² i et tydelig privat og rolig område nær Santa Gertrudis de Fruitera. Bygget i 2012 og renovert i 2019, tilbyr eiendommen nesten 400 m² boareal og en turistlisens, som kombinerer romslige dimensjoner med betydelig allsidighet.

Adkomst, inngang og parkering
Eiendommen ligger på en fullstendig inngjerdet tomt, noe som forsterker følelsen av privatliv som definerer eiendommen. Parkeringen er usedvanlig romslig, med en stor garasje som kan romme opptil 4 biler, og et ekstra ladepunkt for elektriske kjøretøy i en separat carport.

Planløsning
Hovedhuset er fordelt over to hovedplan og har totalt 4 soverom. På hovedplanet finnes 3 soverom, hvert med eget bad, mens hele øverste etasje er viet til hovedsoverommet og dets store en-suite-bad, noe som skaper en særlig privat familiesuite. Innvendig preges boligen av høye tak og gulv i mikrosement, med stuen plassert rundt en peis og åpen mot utsiden gjennom store skyvevinduer som kan trekkes helt inn i veggene. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau- hvitevarer og har en kokeøy i naturstein. Et separat vaskerom kompletterer husets praktiske områder. I tillegg til de 4 soverommene i hovedboligen omfatter eiendommen 2 uavhengige gjesteleiligheter med separate innganger.

Utvendig
Villa Saga ligger på omtrent 15 000 m² privat tomt, som gir god plass utendørs og mulighet for å holde hester. Et stort svømmebasseng med saltvann er et naturlig midtpunkt for uteområdene, mens tomten drar nytte av et system for innsamling av regnvann som brukes til vanning av hager. Sonos-lydsystemet strekker seg også til hagen, og integrerer uteområdene med huset.

Teknisk utstyr
Eiendommen er utstyrt med gulvvarme som drives av diesel, og sentral klimaanlegg nylig installert. Vannet leveres av Aqualia og suppleres med et osmoseanlegg, mens oppsamlet regnvann brukes til hagen. Et Sonos-lydanlegg fungerer både for innendørs- og utendørsområdene, og et ladepunkt for elektriske kjøretøy er installert på eiendommen.

Beliggenhet, utsikt og orientering
Villa Saga ligger i et svært rolig og eksklusivt område i sentrum av Ibiza, og har en særlig gunstig beliggenhet nær Santa Gertrudis de Fruitera. Man kommer til byen på cirka 20 minutter til fots, mens Morna Valley International College ligger omtrent 10 minutter unna med bil. Denne kombinasjonen av privatliv, plass og nærhet til en av Ibizas mest attraktive landsbyer gjennom hele året gir eiendommen en særskilt appell både for boligbruk og feriebruk.

Ideell for
Villa Saga passer ideelt for kjøpere som leter etter en vesentlig og svært privat bolig på Ibiza med moderne arkitektur, romslig tomt og fleksibel innkvartering for gjester eller ansatte, samtidig som det er enkelt å nå Santa Gertrudis. Turistlisensen, de uavhengige leilighetene, garasjen for fire biler og plass til hester gjør eiendommen enda mer attraktiv for dem som ønsker et allsidig hjem som kan romme familieliv, gjester og lengre opphold på øya.