Kommersiell til salgs i Vegaquemada, Leon

Referanse: 1007119

# Lagerbygning med tomt regulert til boligformål til salgs i sentrum av Lugán, Vegaquemada (León)

### Hovedegenskaper

Beliggenhet: Calle Cortes, Lugán, Vegaquemada (León).
Ligger midt i landsbyen.
Tomteklasse: byområde.
Tomteareal: 198 m².
Bebygd areal: 146 m².
Bygningen brukes for tiden som lager og må renoveres.
En del av taket over inngangspartiet ble totalrenovert i 2019.
Eiendom med mange muligheter.
Interessant tomt for den som ønsker å renovere den eksisterende bygningen eller vurdere et nytt byggeprosjekt.
Ligger i naturskjønne landlige omgivelser, nær Vegaquemada og ved Porma-dalen.
God adkomst.
Ideell som investering, lager, garasje eller for utvikling av et fremtidig prosjekt.

---

# En mulighet til å skape ditt eget prosjekt i Lugán

Lagerbygning med tomt regulert til boligformål selges i Calle Cortes, midt i Lugán, som tilhører kommunen Vegaquemada i provinsen León.

En særlig interessant eiendom for dem som er ute etter en eiendom med muligheter, og som foretrekker å renovere eller utvikle et prosjekt som er fullstendig tilpasset egne behov.

Eiendommen har et tomteareal på 198 m², med en eksisterende lagerbygning på omtrent 146 m² bebygd areal.

Den eksisterende bygningen trenger renovering, noe som gir den fremtidige eieren mulighet til å vurdere ulike alternativer ut fra ønsket bruk.

En del av taket, nærmere bestemt over inngangspartiet, ble totalrenovert i 2019, mens resten av bygningen trenger utbedring.

Men det mest interessante ved eiendommen er trolig selve tomten.

## 198 m² tomt regulert til boligformål midt i landsbyen

Eiendommen er regulert til boligformål og ligger innenfor tettstedet Lugán, noe som er en av dens største attraksjoner.

Tomtearealet på 198 m² gir rom for ulike utnyttelsesmuligheter.

Den kan være interessant for den som trenger lager, garasje, plass til verktøy, maskiner eller annen tilleggsbruk, men også for den som ønsker en bytomt der man kan vurdere et renoveringsprosjekt eller nybygg.

Det er derfor ikke bare snakk om salg av en gammel bygning: Dette er en mulighet til å kjøpe en tomt på nesten 200 m² sentralt i Lugán, med en eksisterende bygning som kan være utgangspunkt for et fremtidig prosjekt.

# Lugán: natur og ro i Porma-dalen

Beliggenheten er et annet viktig argument for denne eiendommen.

Lugán tilhører kommunen Vegaquemada og ligger ved bredden av elven Porma, i landlige omgivelser med tydelig særpreg.

Området er særlig attraktivt for dem som søker ro, natur og en fritidsbolig i provinsen León.

Kommunen Vegaquemada ligger i den midtre delen av Porma-dalen og har gode veiforbindelser.

Alt dette gjør eiendommen til et interessant alternativ både for folk i området som trenger ekstra plass, og for kjøpere som ønsker en tomt regulert til boligformål i en sjarmerende liten landsby i León, der de kan utvikle sitt eget prosjekt.

## En eiendom med potensial

Med sin beliggenhet, størrelse og regulering til boligformål byr eiendommen på muligheter som går langt utover dagens bruk som lager.

En tomt på 198 m² regulert til boligformål, 146 m² bebygd areal og en sentral beliggenhet i Lugán gir en mulighet for den som ønsker å renovere, investere eller vurdere å bygge en eiendom tilpasset egne behov.

En eiendom som ikke bare bør vurderes ut fra det som finnes der i dag, men først og fremst ut fra hva den kan bli.