Kommersiell til salgs i Barcelona by, Barcelona

Referanse: 168150

Nyoppusset lokale på gateplan i Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Utmerket investeringsmulighet i et av områdene i Barcelona med størst utviklings- og transformasjonspotensial. Et 60 m² stort næringslokale selges, totalrenovert og perfekt både for direkte drift og for utleie med god avkastning.

Potensiell bruttoavkastning på 5,6 %, basert på en nylig oppnådd leie på 1 100 €/måned i samme bygning.

Planløsning og fasiliteter:
Første etasje på gateplan: Svært godt synlig og lett tilgjengelig.
Utstillingsvindu mot gaten: Fylt med naturlig lys, ideelt for å gi enhver type virksomhet synlighet.
Klimaanlegg: Klimaanlegg med varmepumpe (kjøling/oppvarming).
Privat toalett, fullstendig renovert.
Renovert bygning.

Strategisk beliggenhet og gode forbindelser:
Beliggende i calle Ribes 103, i et dynamisk område omgitt av kultur- og fritidstilbud av høyeste klasse:

Offentlig transport 4 minutter unna: Metro Glòries (L1) og trikkelinjene (T4, T5, T6).

Nærliggende severdigheter: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants og Designmuseet (DHub).

Høy avkastning:
Takket være den plettfrie tilstanden, beliggenheten i influensområdet rundt Plaza de las Glorias og den høye etterspørselen i området, tilbyr lokalet en svært attraktiv og umiddelbar avkastning for investorer.

Klar til innflytting og oppstart av virksomhet!