Bungalow til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

I området El Portet de Moraira ligger dette hyggelige, halvdelte boligenheter (semiadosada), som ligger i boligområdet El Flamenco, et lite boligkompleks bestående av kun 50 boliger. Dette er et svært ettertraktet område, der boliger som legges ut for salg sjelden kommer på markedet. Stranden i El Portet ligger omtrent 1 km unna, mens sentrum av Moraira – med restauranter, butikker og tjenester – ligger ca. 1,3 km unna.

Boligområdet har felles svømmebasseng, hager og opplyste interne veier. Adkomsten til bassenget er spesielt enkel, med svært liten stigning, noe som er en fordel sammenlignet med andre boligområder i området som har mer krevende adkomst.

Et velholdt og godt utnyttet hjem. Eiendommen er bygget i 1993 og har blitt holdt med stor omhu av eierne, og har ikke vært benyttet til utleie.

Huset er fordelt over to separate etasjer, der man naturlig utnytter nivåforskjellen på tomten.

Hovedetasjen, på ca. 79 m² bruksareal, har terrasse og inngangsportiko. Innvendig finner du en koselig stue/spisestue med peis, et kjøkken med amerikansk kjøkkenløsning (bar), to dobbeltrom med innebygde garderober, samt et bad med dusj som er renovert i 2024.

Underetasjen har egen adkomst, og gir et ekstra, svært praktisk rom for familie eller gjester. Den har en liten utvendig terrasse, et dobbelt soverom med bad en suite med dusj, samt et vaskerom. Rommet har en noe lavere takhøyde enn vanlig og brukes for tiden som soverom.

Boligen har klimaanlegg for kaldt/varmt.

En hage for å nyte det grønne. Eiendommen ligger på en tomt på ca. 315 m², som er fullstendig inngjerdet. Hagen er designet og vedlikeholdt med stor omsorg, og kombinerer furu, prydplanter og gress for å skape et grønt og sjarmerende miljø. Den har i tillegg et vanningsanlegg som gjør det enklere å ta vare på den.

Dette er et spesielt tiltalende område for dem som liker natur. Furutrærne og vegetasjonen skaper en behagelig følelse av friskhet og ro, noe som er høyt verdsatt for dem som ønsker å koble av fra tempoet i storbyene og nyte et mer naturlig, middelhavsinspirert miljø.

Eierne føler seg ekstra heldige som har kunnet nyte denne hagen i mange år, og som har tatt vare på den med kjærlighet, og gjort den til en essensiell del av hjemmet.

Et boligområde. El Flamenco har en tydelig boligkarakter. Sameiet har blitt enige om at det ikke skal tillates turistutleie med svært kort varighet, for å unngå utleier kun for få dager via plattformer for korttidsutleie. Formålet med dette tiltaket er å bevare trivselen og opprettholde et stabilt miljø mellom eiere og beboere. Boligene kan nytes som fast bolig eller som annenhjem, i tillegg til å kunne leies ut sesongvis eller for lengre perioder.

Eiendommen er også tilkoblet det offentlige avløpsnettet, og de felles kostnadene er på ca. 600 € per år.

En sjelden mulighet i El Portet. På grunn av beliggenheten, den gode tilstanden og tomteegenskapene gir denne boligen en kombinasjon som er vanskelig å finne i El Portet: nærhet til havet, et lite og velholdt boligområde, felles svømmebasseng og en moden hage der furu og vegetasjon er hovedpersonene.

Et middelhavshus laget for dem som ønsker å nyte Moraira, havet og naturen – enten som fast bolig eller som et sted å slappe av.

Det er ikke vanlig å finne en eiendom til salgs i dette området, og å finne en bolig med en så godt ivaretatt hage og en så praktisk beliggenhet med tanke på både stranden og sentrum av Moraira, gjør dette til et spesielt interessant valg.

Hovedegenskaper
- Semiadosada bungalow (halvdelte boenheter)
- Boligområde El Flamenco, El Portet de Moraira
- Byggeår: 1993
- Tomt: ca. 315 m²
- Bebygd areal hovedetasje: ca. 79 m²
- 3 soverom
- 2 bad/toaletter
- Felles svømmebasseng
- Velholdt, inngjerdet hage
- Furu, prydplanter og gress
- Vanningssystem
- Terrasse og inngangsportiko
- Stue/spisestue med peis
- Kjøkken med amerikansk kjøkkenløsning (bar)
- Klimaanlegg kaldt/varmt
- Underetasje med egen adkomst
- Soverom med bad en suite
- Vaskerom
- Bad renovert i 2024
- Tilkobling til det offentlige avløpsnettet
- Ikke beregnet for utleie
- Felleskostnader: ca. 600 €/år
- Stranden i El Portet: ca. 1 km
- Sentrum av Moraira: ca. 1,3 km

En eiendom med egen personlighet i El Portet de Moraira, spesielt attraktiv for dem som ser etter ro, natur, furu og nærheten til Middelhavet.