Leilighet til salgs i El Raval - Portes Encarnades, Elche / Elx, Alicante

På Carrer Sant Roc, en av gatene med mest personlighet i det ikoniske nabolaget El Raval, representerer denne sokkelleiligheten en utmerket mulighet for dem som ønsker å skape et hjem med egen karakter i et unikt miljø. El Raval bevarer essensen av en liten by i byen, med et rikt sosialt og kulturelt liv, gater fulle av historie, et bredt tilbud innen restaurering og fritid, og alle tjenester få skritt unna.

Eiendommen har i dag registrering og bruk som lokale for kommersiell virksomhet, men den har også samtykke fra sameiet til å gjennomføre endringen av bruk til bolig. Dette tilfører ekstra verdi og gjør det enklere å utvikle prosjektet. Det eneste som vil være nødvendig, er å tilpasse avtrekket/eksosen fra kjøkkenet gjennom området som naboene har klargjort og godkjent for dette formålet. Slik kan man tilpasse seg regelverket.

I tillegg er deler av arbeidet allerede gjort. Plassen har et innredet kjøkken og et soverom med eget bad (en suite), noe som reduserer omfanget av arbeidet, dersom man ønsker det, for å fullføre forvandlingen til en komfortabel og funksjonell bolig.

En av dens største fordeler er lys. Praktisk talt alle rom er utvendige, med eneste unntak for kjøkkenet og badene. Dette er en lite vanlig egenskap i denne typen eiendom i etasjen i gatenivå, og noe som verdsettes av dem som ser etter hyggelige rom med naturlig lys.

Planløsningen og direkte adkomst fra gaten gir også en interessant mulighet til å kombinere bolig og profesjonell virksomhet. Det er et ideelt alternativ for dem som ønsker å etablere et kontor, et studio, en behandlingsklinikk eller et lite kontor i gatenivå, samtidig som man beholder et fullstendig uavhengig, boligbasert område.

Sett fra et investeringsperspektiv skiller eiendommen seg også ut med sitt svært gode potensial. Nabolaget El Raval er et av områdene med størst etterspørsel etter leie i byen, både på grunn av beliggenheten og på grunn av identiteten og livskvaliteten, noe som gjør dette kjøpet til en eiendel med interessante utsikter for avkastning og verdistigning på mellomlang og lang sikt.

Kort sagt: en allsidig eiendom, med flere bruksalternativer, og beliggende i en av de mest autentiske og verdsatte delene av Elche, der tradisjon, naboliv og urbant dynamikk lever i perfekt balanse.