Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Enestående bolig i øverste etasje med nesten 88 m² terrasser i Puerto Banús

Romslig bolig med to soverom, beliggende i øverste etasje i Las Mimosas, et veletablert, lukket boligkompleks i ett av de mest etterspurte områdene ved sjøen i Puerto Banús. Eiendommen kombinerer spesielt generøse innvendige dimensjoner med et ekstraordinært privat uteareal, og tilbyr en utmerket mulighet til å skape en middelhavsbolig med karakter, kun en kort spasertur fra stranden, promenadeområdet og alle fasilitetene i Puerto Banús.

Boligen har et totalt bebygd areal på omtrent 225,11 m², hvorav 154,29 m² gjelder innvendig privatområde. En av dens største styrker er de imponerende 87,67 m² terrassene, fordelt på en overbygd terrasse på 17,72 m² og nesten 70 m² med åpen terrasse. Dette store utearealet gjør det mulig å nyte boligen på en særlig komfortabel måte i store deler av året.

Det er god plass til å etablere ulike soner for spising, avslapning, underholdning og solarium, mens den overbygde delen gir en mer skjermet og skyggelagt atmosfære. Terrasseområdene fungerer som en ekte forlengelse av de innvendige rommene, og er blant boligens mest fremtredende elementer. Siden boligen ligger i øverste etasje, har den en større følelse av privatliv og romslighet sammenlignet med etasjene under.

De generøse dimensjonene gir et utmerket grunnlag for å skape en moderne førsteklasses bolig, samtidig som planløsningen med to soverom gjør det mulig å beholde en uvanlig romslig følelse for boliger av denne typen. For dem som ønsker å tilpasse boligen, gir størrelsen og utformingen mange muligheter for oppgradering og omfordeling, samtidig som de ekstraordinære proporsjonene alltid bevares.

Kombinasjonen av store innvendige arealer og romslige terrasser er stadig vanskeligere å finne i nyere prosjekter i dette området i Marbella.

Eiendommen inkluderer to private parkeringsplasser i underjordisk garasje, en spesielt praktisk fordel i en beliggenhet så nær Puerto Banús og sjøen.

Las Mimosas er et lukket og veletablert boligområde omgitt av modne tropiske hager. Beboerne har tilgang til store fellesområder med hager, utendørs- og innendørsbasseng, treningsrom, spa- og badstueområde, i tillegg til kontrollert adkomst og sikkerhet 24 timer i døgnet.

Beliggenheten er en annen av eiendommens store fordeler. Stranden og promenadeområdet ligger i gangavstand, det samme gjør restauranter og hverdagslige tjenester. Marinaen i Puerto Banús, med sine butikker, kaféer og gastronomiske tilbud, ligger svært nært, mens Nueva Andalucía, Marbella og San Pedro de Alcántara er lett tilgjengelige.

Til tross for nærheten til en av Marbellas mest kjente destinasjoner, beholder Las Mimosas en rolig og veletablert boligatmosfære.

Sameiet tillater ikke ferieutleie, noe som bidrar til å bevare et mer stabilt og privat miljø hele året.

Med omtrent 225 m² bebygd areal, nesten 88 m² terrasser og to parkeringsplasser, skiller denne boligen i øverste etasje seg først og fremst ut på grunn av størrelsen. Den tilbyr en stadig mer vanskelig kombinasjon å finne: store innvendige og utvendige arealer, et veletablert boligkompleks med komplette fasiliteter og en privilegert beliggenhet ved sjøen i Puerto Banús.