Villa til salgs i Ricardo Soriano, Marbella, Málaga

Hus med stort potensial i sentrum av Marbella. Eiendommen er for tiden delt i to leiligheter, ideell for utleie. Den har også stort potensial som et familiehjem takket være størrelsen.

En eiendom full av muligheter i en ettertraktet beliggenhet, kun noen minutters gange fra alt det sentrum av Marbella har å tilby.

Dette lyse huset i to etasjer ligger i sentrum av Marbella, i et svært sentralt og komfortabelt boligområde for hverdagen. Beliggenheten gjør at du kan nyte Marbella nesten uten å bruke bil, med butikker, restauranter, skoler, tjenester og alle slags fasiliteter i kort avstand.

Eiendommen har 176 m² bebygd areal på en tomt på 122 m², og tilbyr i dag en svært romslig planløsning: seks soverom (2 av dem med vinduer mot det indre), to bad, to kjøkken, stue, spisestue, bod og utvendige rom, i tillegg til en hyggelig, ubeskyttet terrasse i øverste etasje på ca. 24 m².

Et av dens viktigste fortrinn er nettopp fleksibiliteten. For den som ser etter et familiehjem i sentrum av Marbella, gir det nok plass til å skape en komfortabel bolig med personlighet. Planløsningen kan tilpasses behovene til en moderne familie, og det kan også vurderes å bruke ett av soverommene i første etasje som privat garasje, mens resten av boligen holdes som et stort familiehjem.

Eiendommen gir også en særlig interessant mulighet for investorer. Siden den er fordelt på to etasjer og i dag har kjøkken og bad i begge, kan man vurdere å tilpasse den for å lage to uavhengige leiligheter, én i hver etasje, beregnet for langtidsutleie, eller – dersom regelverket og nødvendige tillatelser tillater det – for turistutleie.

Huset har godt naturlig lys og tilbyr mange muligheter for å oppdatere rommene og skape en svært attraktiv eiendom, enten som fast bolig, annen bolig eller investeringsprosjekt.

En spesielt interessant mulighet for dem som verdsetter beliggenhet, kvadratmeter og potensial for ombygging midt i Marbella.

Hovedegenskaper: 176 m² bebygd areal; tomt 122 m²; to etasjer; 6 soverom for tiden (2 av dem med vinduer mot det indre); 2 bad; 2 kjøkken; stue og spisestue; bod; ubeskyttet terrasse på ca. 24 m².

Mulighet for å tilpasse et soverom som garasje. Mulighet til å vurdere to boliger/leiligheter som uavhengige enheter. Potensial som familiebolig eller investering. Lyst og med mange muligheter for oppdatering.

Sentralt beliggende, et steinkast fra tjenester og livet i Marbella, til fots.