Finca/Herregård til salgs i Pla de la Vallonga, Alicante by, Alicante

To selges sammen to eiendommer (parseller) på en landlig eiendom, som ligger i området Vallonga–Fontcalent, Alicante, med et samlet katastralt areal på 35.469 m².

Eiendommen består av følgende katastralparseller:
- Parsell 41: 19.031 m², med landbruksformål og dyrket mandelplantasje med vanning.
- Parsell 33: 16.467 m², fordelt mellom dyrkbar jord eller jordbruksareal med vanning, frukttrær med vanning og beitemark.

På en av eiendommene finnes den eiendommen som er kalt «La Coveta», som omfatter en tradisjonell konstruksjon av typen hus-hule, beskrevet i tilgjengelig dokumentasjon som hus-hule og sisterne. I henhold til den topografiske målingen som er vedlagt, har hulen et omtrent brukbart innvendig areal på 203,74 m², fordelt på ulike rom: kjøkken, stue, spisestue, garderobe og fire soverom.

Eiendommen har et stort og rolig landlig miljø, med muligheter knyttet til landbruksbruk, nytelse av det naturlige omgivelsene og tilbakeføring/istandsetting av den eksisterende konstruksjonen.

Den angitte areal- og reguleringsklassifiseringen i den tekniske dokumentasjonen er ikke-urbaniserbar jord, med ulike kategorier landlig jord og rambla-sone, i henhold til PGOU de Alicante fra 1987.

En særpreget eiendom når det gjelder størrelse, landbruksegenskaper og eksistensen av et tradisjonelt hus-hule, som ligger i det landlige miljøet rundt Alicante, med god forbindelse til byen og dens viktigste kommunikasjonsårer.

De to kadastrale referansene selges samlet.

Arealet for hver parsell og de oppgitte dyrkingene stammer fra de vedlagte katastrale forespørslene, mens arealet for hus-hulen og målingen av belegg/utnyttelse stammer fra den tekniske/topografiske sertifiseringen fra juli 2026.

Beliggende i et bebodd landlig område, omgitt av landsteder og naboer, kombinerer denne eiendommen landets ro med en utmerket tilkobling og nærhet til Alicante. Et ideelt sted for dem som ønsker plass, natur og privatliv, men som likevel ønsker å være nær byen, dens tjenester og de viktigste adkomstveiene.