Villa til salgs i Elviria, Marbella, Málaga

Villa med 4 soverom, privat basseng, gjesteinnkvartering og stort potensial i Elviria, Marbella Este

Beliggende i en rolig blindvei i det populære området Elviria, Marbella Este, tilbyr denne romslige villaen med fire soverom en utmerket kombinasjon av privatliv, uteliv og stort potensial. Med privat basseng, et imponerende område for utendørs avslapning og en fleksibel planløsning over to plan, ville eiendommen være et fantastisk familiehjem i ett av de mest veletablerte boligområdene i Marbella Este, med nydelige utsikter mot havet og panoramautsikt.

Villaen nås via en elektrisk inngangsport som leder til en sikker privat parkeringsplass for to biler.

Hovedplan:
Hovedplanet er utformet for komfortabel og daglig bruk, og omfatter stue/spisestue, fullt utstyrt kjøkken, to soverom og to bad, hvorav ett er en-suite.

Fra dette planet kobles oppholdsrommene enkelt til villaens utearealer og det private bassenget (oppvarmet med innebygd elektrisk deksel).

Et fremhevet element ved eiendommen er det romslige utendørskjøkkenet og ute-/selskapsområdet, som nylig er lagt til. Utformet med Marbella-livsstilen i tankene, er dette fantastiske rommet fullt utstyrt med grill, pizzaovn, dobbel kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin, i tillegg til en stor spisesone med plass til åtte personer.

Plassert ved siden av bassenget skaper dette et ideelt miljø for avslappede familiemåltider, for å ta imot venner og for å nyte Marbella sin utendørs livsstil store deler av året. På taket finnes en stor terrasse/solarium med utendørs bar.

Potensial for underetasje og gjesteinnkvartering:
For øyeblikket er villaen fordelt på to separate etasjer. Underetasjen tilbyr to ekstra soverom, et bad og en svært romslig bod, som gir betydelig ekstra plass og større fleksibilitet.

De to etasjene kan enkelt kobles sammen ved å installere en innvendig trapp, slik at eiendommen kan fungere som en stor familiebolig med fire soverom. Det er allerede innhentet et kostnadsoverslag på omtrent 10.000 € for dette arbeidet.

Som et alternativ gir det å beholde de to separate etasjene en interessant mulighet til å lage en uavhengig gjesteenhet, rom for personalet eller en privat leilighet for familie og besøkende.

Stort potensial:
Selv om villaen er fullt brukbar i dagens oppsett, vil den ha nytte av en modernisering og oppgradering. Dette gir den nye eieren mulighet til å tilpasse eiendommen og skape et familiehjem etter egne ønsker.

Den nåværende planløsningen, de romslige rommene og de utmerkede uteområdene utgjør et solid grunnlag, mens muligheten for å koble sammen eller beholde de to uavhengige oppholdsdelene gir betydelig allsidighet.

Privilegert beliggenhet i Elviria:
Beliggenheten er en annen stor fordel. Plassert i en rolig, boligbasert blindvei har villaen privatliv samtidig som den ligger nær alt som gjør Elviria til et av de mest ettertraktede områdene i Marbella.

Stranden og den berømte Nikki Beach ligger ca. 2 km unna, mens Elviria kjøpesenter ligger ca. 1,2 km fra eiendommen, og tilbyr et utmerket utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter, kafeer og barer.

Familier har også tilgang til gode tjenester, ettersom flere internasjonale skoler ligger ca. 5–15 minutter med bil.