Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soverom til salgs på et hjørnetomt på 200 m² med privat basseng og takterrasse, samt sikker, privat parkering, beliggende nær sentrum og stranden.

Nøkkelfunksjoner

• Elegant moderne halvdelte villa på et hjørnetomt i en førsteklasses beliggenhet i Santiago de la Ribera
• Kun 400 meter fra strendene og promenaden ved Mar Menor
• 4 soverom (master med privat en-suite) og 2,5 bad
• Privat svømmebasseng med solterrasse og soner for uteservering
• Romslig privat takterrasse-solarium med utekjøkken og åpen utsikt
• Lys, uavhengig moderne kjøkken med direkte adkomst til terrassen
• Patio-dører i glass fra gulv til tak som maksimerer naturlig lys
• Garasje i underetasje, sikker parkering for en stor 4x4, i tillegg til en romslig bod/teknisk rom
• Selges fullt møblert som vist (unntatt personlige eiendeler) – innflyttingsklar «turn-key»
• Gangavstand til butikker, restauranter og kafékultur; nær det kommende prosjektet for forbedring av promenaden på €8M

Plassert i kystknutepunktet Santiago de la Ribera på Costa Cálida, tilbyr denne elegante moderne halvdelte villaen en balanse mellom moderne design, flyt mellom ute og inne, og middelhavskomfort. Boligen ligger bare 400 meter fra de rolige vannene i Mar Menor, og passer som fast bolig, ferieopphold man kan «låse og reise» fra, eller som en premium investeringsmulighet for utleie.

Planløsning i 1. etasje: Bo- og underholdningsområde

• Stue og oppholdsrom: Et lyst mottaksrom med gulv-til-tak glassede patio-dører som åpner direkte ut til den private bassengterrassen.
• Uavhengig kjøkken: Ferdigstilt med stilrene, minimalistiske skap og god benkeplass, med dedikerte patio-dører som leder rett til spiseområdet ved bassenget utendørs.
• Soverom i 1. etasje: Et romslig enkelt soverom med innebygde garderober og direkte adkomst til en privat, utendørs patio i 1. etasje.
• Gjeste-WC: Praktisk plassert utenfor entréhallen med moderne WC og servant.

Overetasje: Overnattingsrom

• Hovedsuite: Et lysflommet dobbelt soverom med omfattende hjørne-innrammet glass, store garderobeløsninger og et privat, moderne bad en-suite.
• Gjesterom: Et velutstyrt dobbelt gjesterom med innebygde garderober, samt et ekstra romslig enkelt soverom, også med integrerte garderober.
• Familiebad: Felles for gjesterommene, med kvalitetsmoderne inventar og stilren, slett flislegging.

Utendørs boareal, takterrasse-solarium og kjellere

• Privat bassengterrasse: Lavt vedlikehold flislagt terrasse som omkranser det private svømmebassenget, tilpasset soling, grillmåltider og avslappet underholdning.
• Takterrasse-solarium: En stor takterrasse med oppsett for sommerkjøkken utendørs, som gir panoramautsikt over nærområdet.
• Garasje i underetasje og oppbevaring: Sikker plass i underjordisk garasje som enkelt rommer et stort 4x4-kjøretøy, i tillegg til et romslig privat teknisk rom og lagerrom.

Spesifikasjoner og inkluderinger

• Fullt kanalisert aircondition (kjøling og oppvarming) i hele villaen
• Motoriserte elektriske persienner montert på alle vinduer
• Høy kvalitets dobbel glassløsning og arkitektoniske dører fra gulv til tak
• Selges fullt møblert som vist (unntatt utvalgte personlige eiendeler), og gir en smidig «turn-key» innflyttingsopplevelse

Beliggenhet og investeringspotensial

Santiago de la Ribera er en av Mar Menors mest ettertraktede destinasjoner, kjent for sin flate, palmeomkransede promenade, rolige grunne strender og spansk kafékultur året rundt. Eiendommen ligger innen enkel gangavstand til lokale butikker, supermarkeder og mat- og serveringstilbud. Et godkjent regenereringsprosjekt på €8 millioner er i gang for infrastruktur ved stranden og promenaden, og tilbyr solide muligheter for langsiktig kapitalvekst.