Villa til salgs i Montroy, Valencia

Enebolig med 3 soverom, oppvarmet basseng, Montroy, Valencia

Bygget i 2002. Denne eneboligen i plettfri stand selges møblert og ligger på en privat tomt, for det meste flat, på 1.226 m², i et rolig boligområde i Montroy. Boligen har et boareal på ca. 215 m² fordelt på én etasje, og har tre doble soverom, to bad og et oppvarmet basseng.

Boligen er organisert rundt en stor, åpen stue-/spisestue, utstyrt med pelletsovn og klimaanlegg (kjøl/varme). Herfra åpner dørene seg mot en stor, innvendig lukket terrasse med utsikt over hagen og bassenget. Det tilstøtende kjøkkenet er utstyrt med gasskomfyr, ventilator, elektrisk stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kombiskap kjøl/frys og vaskemaskin, og har i tillegg et separat spiskammer som gir ekstra lagringsplass.

Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap, klimaanlegg (kjøl/varme) og takvifte, samt et eget bad med to vasker. De to andre doble soverommene, begge med innebygde garderobeskap og takvifter, ligger på motsatt side av villaen og deler familiebadet, som har et badekar med dusj.

Uteområdet: Den vestvendte hagen er utformet for å kreve minimal vedlikehold, og inneholder et utvalg av modne appelsintrær, sitrontrær, fikentrær og grapefrukttrær, alle vannet med et automatisk vanningssystem. Bassenget, på 8 m x 4 m, varmes opp med varmepumpe og har romerske trappetrinn, belysning og et filtersystem. I tillegg gir en utendørs dusj ved bassenget og et separat toalett ekstra komfort. Et utendørs, overdekket kjøkken med grill, pergola og flere sitteområder gir rikelig med plass til å nyte hagen hele dagen. Skyvedørene fra inngangen åpner mot en lang, komprimert betonggang med god plass til parkering, inkludert et overdekket område med plass til to kjøretøy.

Eiendommen er tilkoblet vannettet og har et selvstendig solenergisystem med 24 lagringsbatterier og en reservegenerator. Fasaden/utvendig ble malt på nytt i 2025, og alle vinduer har dobbelt glass (ny installasjon), med rullesjalusier og myggnett.

Hovedegenskaper
• Selvstendig solenergisystem med 24 lagringsbatterier og reservegenerator
• Hovedsoverom med eget bad
• Privat, oppvarmet basseng på 8 m x 4 m
• Stor, åpen stue-/spisestue
• Moderne innredet kjøkken med spiskammer
• Klimaanlegg (kjøl/varme) i stuen og hovedsoverommet
• Takvifter og innebygde garderobeskap på alle soverom
• Vinduer med dobbelt glass, rullesjalusier og myggnett over hele boligen
• Selges møblert

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig, landlig boligområde i Montroy, og har et privat miljø samtidig som den er nær dagligdagse fasiliteter. Supermarkeder, barer, kafeer og et helsesenter nås på ca. 10 minutter med bil, i de nærliggende byene Montroy og Real. Den største lokaliteten, Montserrat, ligger ca. 15 minutter med bil unna og tilbyr et større utvalg av butikker, restauranter og tjenester.

Byen Valencia, Valencia lufthavn og den middelhavskysten ligger omtrent 40 minutter med bil unna.