Leilighet til salgs i La Creu Coberta, Valencia by, Valencia

I området Cruz Cubierta, på en attraktiv plassering, finner vi denne eiendommen på 96 m² ifølge Cadastre, renovert og innredet på en noe uvanlig måte. Hovedboligen har i dag ett soverom, ett bad med dusj og en romslig walk-in-garderobe, i tillegg til en stue/spisestue og et kjøkken med et moderne og funksjonelt design. Opprinnelig hadde den to soverom, men man valgte å slå dem sammen for å få et mye større og mer komfortabelt soverom, siden man ikke trengte et andre soverom. Den har også klimaanlegg.

Fra stuen går man direkte ut til en privat terrasse som vender mot en stor indre gårdsplass (mançana), et åpent og solrikt område som gir ro og privatliv. I dette området finner vi en stor bod på ca. 20 m², som i tillegg har en egen plass for vask/tørk.

Eiendommen har mer enn 350 m² med utendørsarealer, noe som er spesielt vanskelig å finne i Valencia. I tillegg til terrassen har den en anlagt hage med mange planter, tenkt som et åpent rom for å koble av, gå turer og nyte uteområdet i ro og fred.

Innenfor dette store uteområdet finner vi også et privat basseng på ca. 15 m², utstyrt med eget renseanlegg, som gjør det mulig å nyte en egen fritidsplass uten å måtte dra hjemmefra.

Det som virkelig skiller denne eiendommen fra andre, er den andre uavhengige boligen på ca. 90 m². Dette huset har kjøkken, en stor stue og et komplett bad med dusj. Det er utført med gode materialer og har et kraftig system for klimaanlegg. På grunn av egenskaper og planløsning kan den brukes som bolig for familie eller gjester, som arbeidsområde, som et selvstendig rom, eller vurderes som et alternativ for å oppnå ytterligere lønnsomhet, avhengig av hvilken bruk man ønsker og hvilke plan- og reguleringsvilkår som gjelder.

Beliggenheten, i Cruz Cubierta, gir et boligområde med butikker, tjenester og alt man trenger for hverdagen i nærområdet. Den har også gode forbindelser til sentrum av Valencia og byens viktigste inn- og utfaringsveier, samtidig som den beholder en rolig bydelstemning.

Vi står overfor en eiendom som er vanskelig å sammenligne med en vanlig bolig. Kombinasjonen av hovedbolig, et andre uavhengig hus, terrasse, privat basseng, hage, store uteområder og en stor bod skaper et helhetlig tilbud med mange muligheter og svært lite vanlig i Valencia.

Dette er en eiendom som må besøkes for å virkelig forstå planløsningen og typologien. Det finnes ingen lik i Valencia, og den har en egen sjarm som kun oppdages når man kommer inn, går gjennom de ulike områdene og ser hvordan de henger sammen.

Nr AICAT: 8446