Kommersiell til salgs i Alicante by, Alicante

Det tilbys for salg et næringslokale på 90 m2 bebygd og 79 m2 bruksareal, som ligger i første etasje og har direkte fasade mot gaten Sant Joan Bosco, midt i bydelen Ensanche Diputación, Alicante, et av byens mest sentrale og etablerte områder.

Beliggenheten er en av dens største fordeler. Lokalet ligger bare noen få minutter fra noen av de viktigste stedene i Alicante, med togstasjonen og El Corte Inglés omtrent 5 minutters gange unna, og Diputación Provincial Palace i Alicante omtrent 200 meter unna. Et sentralt og godt tilknyttet område, med kommersiell og profesjonell aktivitet hele dagen.

Eiendommen har høye tak og omtrent 3 meter fasadelengde, noe som gir god synlighet fra utsiden og ulike muligheter for planløsning og utnyttelse.

For tiden beholder den planløsningen og deler av utstyret som tilsvarer sin forrige aktivitet som kafé, og den har driftstillatelse for café-bar og avtrekk (røykutslipp). Dette er to særskilt interessante egenskaper for enhver kjøper som ønsker å videreføre en serveringsvirksomhet.

Lokalet har to bad, bar, kjøkken og et område beregnet for kundebetjening med bord og stoler. Planløsningen kompletteres av en romslig åpen sone (diáfano), som gir interessante muligheter til å utvide, omdisponere eller tilpasse virksomheten til behovene i det nye prosjektet.

På grunn av sine egenskaper og beliggenhet gir eiendommen mange muligheter for utnyttelse. I tillegg til å kunne fortsette med en serveringsvirksomhet, kan den tilpasses andre kommersielle eller profesjonelle konsepter, som coworking, butikk, kontor, studio eller andre typer virksomhet, alltid avhengig av prosjektet og de relevante tillatelsene.

Bygget i 2002, er dette en eiendom som er særlig interessant både for en gründer som ønsker å etablere sin egen virksomhet i et sentralt område i Alicante, og for en investor som verdsetter et lokale med tillatelse for café-bar, avtrekk (røykutslipp), fasade mot gaten og muligheter for tilpasning.

En mulighet til å kjøpe et lokale med strategisk beliggenhet, god synlighet utad, høye tak og en planløsning med stort potensial, i et av de mest sentrale områdene i Alicante.