Villa til salgs i Otura, Granada

Beliggende i Cortijo de la Luz, i Otura, ligger denne andalusiske villaen på 570 m² på en privat tomt på 1.180 m², og kombinerer regionens tradisjonelle arkitektur med komforten og de tekniske fordelene til en helt renovert, moderne bolig.

Eiendommen ble bygget i 2004 og gjennomgikk en totalrenovering i 2026. Den beholder et tydelig andalusisk preg, samtidig som den innlemmer nøye utvalgte materialer, moderne interiør og moderne installasjoner. Det mest fremtredende arkitektoniske elementet er en spektakulær sentral gårdsplass, utformet som hjertet av boligen, og som gjennom sin atmosfære minner om gårdsplassene i Alhambra.

Boligen er fordelt over tre plan og er utformet rundt forholdet mellom innvendige rom og denne gårdsplassen. På hovedplanet leder entreen til hovedsonen for opphold, der stue, spisestue og spesialtilpasset designkjøkken henger direkte sammen med gårdsplassen. Soverommene på dette planet åpner også mot den. Slik får de viktigste dagsrommene og soverommene en direkte visuell og fysisk forbindelse med gårdsplassen, noe som fremmer innslipp av naturlig lys og en tydelig kontinuitet mellom innendørs og utendørs arealer.

På øvre plan har hovedsuiten garderobe, bad og en privat terrasse med utsikt mot Sierra Nevada. Nedre plan rommer en garasje med kapasitet til fire biler, vaskerom, ekstra oppholds- og lekegarderober, et ekstra soverom og teknisk rom. Dette tilleggsarealet gir stor fleksibilitet og gjør det mulig å tilpasse boligen til familiens behov, gjester, arbeid hjemmefra eller ulike interesser.

Utearealene er utviklet for daglig familieliv og for å ta imot gjester. Eiendommen er omgitt av veletablerte hager, med modne trær og frukttrær, et privat basseng, en lekeplass for barn og en overbygd terrasse med utendørskjøkken. Omfanget og tomteutformingen gjør det mulig å nyte ulike soner gjennom dagen, fra familielunsjer og uformelle samvær til roligere øyeblikk i hagen.

Reno­veringen er gjennomført i hele eiendommen, med særlig vekt på kvaliteten på materialer og overflater. Macael-marmor, baderomsbelegg av høy kvalitet og et spesialtilpasset designkjøkken med høy ytelse kompletteres med vindus- og dørkonstruksjoner Schüco med dobbeltisolert glass. Boligen har også gulvvarme, klimaanlegg basert på aerotermi, aircondition og solcellepaneler.

Disse installasjonene gir boligen de tekniske egenskapene som er typiske for en moderne bolig, samtidig som det opprinnelige andalusiske arkitekturpreget bevares. De store, glassede innfatningene gjør at naturlig lys når de viktigste oppholdsrommene, mens gårdsplassen utgjør et privat sentralt rom som store deler av det daglige livet er organisert rundt.

Eiendommen er spesielt attraktiv for en internasjonal familie som ønsker å etablere hjemmet sitt i Granada, og som kombinerer romslighet, privatliv og muligheter for et liv utendørs i en bolig av høy kvalitet med enkel adkomst til byen, dens kulturtilbud og internasjonale utdanningsmuligheter. Planløsningen passer særlig godt for familieliv, med romslige arealer for barn, gjester og selvstendig arbeid, mens de ulike planene gir en behagelig følelse av privatliv for ulike generasjoner eller familiemedlemmer på besøk.

Boligen ligger i Otura og tilbyr et boligområde i kort avstand fra Granada, samtidig som det er enkelt å komme til Sierra Nevada, Spanias viktigste skianlegg, og til Costa Tropical. Dette gjør det mulig å nyte både fjellmiljøet og Middelhavet uten å måtte bo direkte i noen av dem. For internasjonale eiere styrker også god forbindelse til Granada lufthavn og til andre flyplasser i regionen eiendommens attraktivitet som et andre hjem.

Turistutleielisensen gir et ekstra nivå av fleksibilitet, slik at eierne kan kombinere personlig bruk med inntekter fra sporadiske utleier, og potensielt utvide eiendommens attraktivitet for kjøpere som verdsetter både dens boligdel og dens investeringspotensial.