Leilighet til salgs i La Missió, Palma de Mallorca, Mallorca

Det presenteres en fantastisk herskapsleilighet med historisk preg, som ligger i andre etasje i en emblematiske bygård oppført i 1896 og rehabilitert i 1995, uten heis og med en bekvem adkomst. Eiendommen er en del av et svært rolig sameie med kun fire naboer, som ligger i bydelen La Missió, bare noen få meter fra Las Ramblas og fra det historiske sentrumet i Palma.

Leiligheten har 216 m² bebygd areal, hvorav 196 m² er bruksareal, i tillegg til en praktfull terrasse på ca. 40 m². Når man krysser de elegante originale treportene av edelt tre, oppdager man boligens ekte karakter, der tradisjonelle elementer sameksisterer med romslige, lyse områder takket være at alle rom er vendt mot utsiden.

Planløsningen starter med en romslig entré som leder til en hyggelig stue/spisestue dominert av en peis, sammen med et komfortabelt oppholdsrom. Kjøkkenet er uavhengig og funksjonelt, med direkte utgang til terrassen, samt en praktisk klessatserom og to spiskammers. Hvileområdet har seks soverom som gjør det mulig å tilpasse boligen både til en families behov og til arbeidsrom, gjester eller studier, sammen med to komplette bad. I tillegg finnes det mulighet for å integrere kjøkkenet med stuen for å skape et stort, åpent rom som ytterligere fremhever romfølelsen og lysinnslippet.

Det er verdt å fremheve at boligen har installert klimaanlegg kulde/varme i store deler av rommene, og oppvarming med vannradiatorer i hele huset, som garanterer komfort hele året. Den beholder originale elementer som understreker den herskapelige karakteren, kombinert med flislagte gulv og innvendig snekkerarbeid i tre, som tilfører varme og personlighet til hvert rom. Eiendommen er i god stand, klar til å flytte inn i, eller til å tilpasse etter den fremtidige eierens behov.

En av de store hovedattraksjonene ved denne boligen er dens ekstraordinære private terrasse på 40 m², utstyrt med grill. Dette er et perfekt sted for å nyte det middelhavsinspirerte klimaet, arrangere sammenkomster eller slappe av utendørs. Eiendommen har dessuten et felles boderom med tildelt plass til boligen. IEE er utført i 2020, felleskostnadene utgjør kun 45 € per måned, IBI er 505 € og den årlige renovasjonsavgiften er 126,37 €.

En eiendom med historie, personlighet og et stort potensial, ideell for dem som ser etter en særpreget bolig i et av de mest ettertraktede områdene i Palma.