Leilighet til salgs i Sitges, Barcelona

Eksepsjonell dupleks-penthouse i sentrum av Sitges – 137 m² privat bruksareal med utsikt og drømmeterrasser. Prisen kan forhandles, seriøse bud vurderes. Penthouse med privat adkomst: Nyt bekvemmeligheten av en heis med nøkkel som går rett inn i boligen din.

Praktfull, renovert dupleks-penthouse med moderne design i en av Sitges’ mest ikoniske, sentrale og ettertraktede gater. En eksklusiv bolig som er klar til innflytting, nøye utformet for å tilby maksimal komfort, lys og en enestående middelhavslivsstil.

Samlet bebygd areal: 137 m²
Nyttig areal: 101 m²
Bygningens alder: Oppført i 1965 (61 år gammel)
Felleskostnader: ca. 50 €
Årlig eiendomsskatt (IBI): 929.11 €
Årlig renovasjonsavgift: 66 €

Boligens planløsning og rom

Hovedetasje:

Stue/spisestue: Romslig og svært innbydende areal på 25 m², med en elegant murt peis med dekorative profiler og innfelte nisjer i veggen som blikkfang. Store vinduer gir direkte utgang til terrassen og plass til både sittegruppe og spisebord i bambus. Hele etasjen utmerker seg med eksklusive overflater i gjennomgående mikrosement, som gir et moderne, sofistikert og romslig uttrykk.

Separat kjøkken: Fullt utstyrt og med tidsriktig design, sømløst integrert med oppholdsrommene med mikrosementgulv.

Soverom på baksiden: To lyse dobbeltrom med innebygde garderober, vendt mot baksiden av eiendommen. De egner seg godt for hvile og har direkte utgang til de bakre terrassene, som er perfekte for avslapning i fullstendig privatliv.

Komplett bad: Eksklusivt bad med førsteklasses utførelse i gylne toner, regndusj og dusjvegg i glass.

Loftsetasje (hovedsuite på 30 m²):

En imponerende og eksklusiv suite under skråtak, med høyt under taket, hvitmalte bjelker av edeltre, ekstraordinært parkettgulv av høy kvalitet, store innebygde garderober og fantastisk utsikt.

Privat bad: Et andre komplett bad med moderne servant på benkeplate og separat dusj. Eget område for vaskemaskin og toalett.

Uteterrasser og rekreasjonsområder

Hovedterrasse (foran): Romslig terrasse på 20 m² vendt mot gaten, perfekt tilrettelagt som en ekte utendørsoase. Her finner du grillområde, integrert sommerkjøkken, utendørsdusj og en skjermende plantehekk som gir godt privatliv og svalhet.

Bakre terrasse: Uteområde på 17 m² med fri utsikt over de rolige kvartalshagene. Omfatter et avlukket område innredet som et ekstra, allsidig rom – ideelt som kontor, ekstra oppbevaringsrom eller lagerplass.

Eiendommens fasiliteter og klimaanlegg

Bygningen har heis.

Klimaanlegg med aerotermisk varmepumpefinal