Hus til salgs i Albaicin, Granada by, Granada

Fabelaktig familiehjem – Albayzín Alto
Fantastisk carmen i Albayzín med hager, svømmebasseng, dobbeltgarasje og gjesteleilighet.

Eiendommer av denne størrelsen kommer sjelden på markedet i det historiske Albayzín. Bak sin beskjedne fasade skjuler det seg en enestående privat bolig som kombinerer atmosfæren til et tradisjonelt andalusisk hus med komforten og praktikaliteten man forventer av et moderne familiebasert hjem. Eiendommen ligger innenfor vakkert anlagte hager og tilbyr romslige oppholdsarealer, et svømmebasseng, store terrasser, en stor garasje med en separat leilighet over, og et nivå av privatliv som blir stadig vanskeligere å finne i det mest kjente området i Granada. Alt dette ligger også innen kort gangavstand til kafeer, restauranter og utsiktspunkter som har gjort Albayzín til et UNESCO-verdensarvsted.

Hovedboligen er omhyggelig vedlikeholdt og utformet, der den andalusiske karakteren er bevart, samtidig som den har fått viktige, nylige forbedringer. Hele eiendommen har sentralvarme, og det er installert klimaanlegg der det er nødvendig for komfort gjennom hele året. Anlegget for varmtvann er nylig erstattet, og alle badene er fullstendig renovert, slik at huset kombinerer tradisjonell arkitektur med moderne komfort. Overetasjen er ferdigstilt med vakre tregulv i heltre eikeparkett, som tilfører varme og eleganse til de private oppholdsrommene. Store vindusflater og franske dører skaper en kontinuerlig visuell forbindelse med hager, terrasser og svømmebasseng, og fyller huset med naturlig lys hele dagen.

Den viktigste stuen er et innbydende og elegant rom, sentrert rundt en tradisjonell peis, med direkte utgang til hagene og svømmebassengterrassen. Synlige trebjelker og gjennomtenkte romforhold skaper en rolig og sofistikert atmosfære, like godt egnet for familieliv som for å ta imot gjester. Et tilstøtende spiserom tilbyr et mer formelt miljø, samtidig som det gir en smidig flyt gjennom huset. I hele første etasje finnes det en behagelig balanse mellom åpne fellesarealer og mer intime og rolige rom.

Kjøkkenet har en praktisk plassering i huset, med direkte adkomst til utendørsområdene, noe som særlig gjør det enklere med måltider og underholdning utendørs i de varmere månedene. Tilgrensende serviceområder gir god lagringsplass og vaskerom, som forsterker huset som et praktisk permanent hjem—ikke bare en feriebolig.

Et trekk som blir stadig mer verdifullt ved eiendommen, er tilstedeværelsen av to betydelige rom i første etasje, ideelt tilpasset profesjonell eller kreativ bruk. Begge vil være utmerkede kontorer, studioer eller verksteder, og ett av dem har i tillegg en egen vannforsyning, noe som gjør det like godt egnet for kunstnerisk arbeid, design, håndverk eller andre spesialiserte aktiviteter. For kjøpere som ser etter et hjem som kan tilpasses hjemmekontor eller en kreativ virksomhet, gir disse rommene en enestående fleksibilitet.

Overetasjen er disponert rundt en rekke romslige soverom, knyttet sammen av generøse passasjesoner. To av soverommene har direkte tilgang til hovedterrassen på første etasje, der utsikten strekker seg gjennom hagene mot Alhambra, noe som gjør dette til ett av eiendommens mest attraktive elementer. Et annet soverom har egen privat balkong med utsikt mot inngården. Nylig renoverte bad utfyller den elegante eikeparketten som går gjennom hele dette nivået, og skaper et sammenhengende og sofistikert privat boareal.

Over garasjen ligger en helt separat og selvforsynt leilighet som tilbyr et bredt spekter av muligheter. I stedet for et konvensjonelt soverom er hvileområdet lagt i et attraktivt loftnivå, slik at hovedrommet forblir åpent og allsidig. Sammen med åpen kjøkkenløsning og et bad med dusj, kan leiligheten også fungere som:
Gjestebolig
Kunstnerstudio
Hjemmekontor
Treningsrom
Yogarom eller meditasjonsrom
Selvstendig bolig for familie og venner

Atskillelsen fra hovedboligen gir verdifull privatliv samtidig som den øker eiendommens fleksibilitet betydelig.

Sikkert privat parkering i Albayzín er et sjeldent luksusgode. Den store garasjen gir god plass til kjøretøy, oppbevaring og verksteder, mens den uavhengige leiligheten i overetasjen gjør bygget til en virkelig nyttig sekundærstruktur i stedet for bare et parkeringsområde. Eiendommen drar også nytte av omfattende teknisk infrastruktur, inkludert nylig oppdatert anlegg for varmtvann og moderne varmesystemer.

Utendørsområdene er blant eiendommens mest iøynefallende egenskaper. De vakkert utformede hagene kombinerer modne trær, utskårne hekkpartier, blomstrende planter og skyggefulle stier for å skape en rekke rolige uteområder. De tildekkede terrasseområdene og pergolaene gir en lun tilflukt i sommermånedene, mens svømmebassenget utgjør det naturlige samlingspunktet for livet utendørs. Utformingen av hagene gjør at eierne kan nyte full privatliv samtidig som de har en kort spasertur til den livlige hverdagen i Albayzín. Dette handler ikke bare om dekorative arealer, men om nøye planlagte rom utviklet for avslapning, underholdning og familieliv.

Selv om eiendommen er gjennomsyret av andalusisk karakter, fungerer den eksepsjonelt godt for moderne livsstiler. Kombinasjonen av flere stuer, dedikert kontorplass, separat gjestebolig, privat parkering, store hager og moderne fasiliteter skaper et hjem som kan tilpasses et vidt spekter av behov. Enten som hovedbolig, internasjonalt familiehjem eller et prestisjefylt tilfluktssted i Granada, tilbyr eiendommen et komfort- og fleksibilitetsnivå som sjelden finnes i det historiske nabolaget.

Eiendommen selges umøblert. Det kan imidlertid, ved separat forhandling, være mulig at enkelte møblertelementer kan bli værende i huset dersom kjøperen ønsker å anskaffe dem, slik at karakteren og atmosfæren i interiørene bevares.

Plassering
Å bo i Albayzín er å bo innenfor et av Europas mest bemerkelsesverdige historiske landskap. Fra huset er det mulig å spasere gjennom gamle gater flankert av hvitkalkede bygninger, tradisjonelle cármenes og skjulte plasser, mens Alhambra, sentrum og Granadas kulturliv er innen rekkevidde. Kombinasjonen av et betydelig boareal, modne hager, svømmebasseng, en separat leilighet og en privat garasje gjør dette til en enestående mulighet til å skaffe seg et ekte familiegods midt i det mest berømte distriktet i Granada.