Leilighet til salgs i Sant Joan les Fonts, Girona

Rehabilitert dupleks på 91 m² i sentrum av Sant Joan les Fonts

Bolig av typen dupleks, som ligger i annen etasje i en bygning uten heis, midt i hjertet av det historiske sentrumet i Sant Joan les Fonts.

Den har 91 m² bebygget areal og 72,29 m² bruksareal, fordelt på to nivåer:

Hovedplan (48 m²):
- Stue-spisestue med åpent kjøkken, fullt utstyrt.
- Bad med dusjhjørne.
- Vaskerom.
- Utvendig balkong.
- Åpent rom med mange muligheter for innredning.

Øverste plan under tak (36 m²):
- Brukt i dag som soverom og kontor.
- Mulighet for å innrede to soverom og en sone for studier eller arbeid.

Boligen er fullstendig renovert og skiller seg ut med overflater i fransk furu på vegger og gulv, aluminiumsinnfatninger med luftspalte og doble vinduer, samt originale detaljer i vulkansk stein som gir den en unik karakter.

Den har oppvarming med pelletskamin, elektrisk varmtvann, privat bod og fellesområde for sykler. Taket på bygningen ble fornyet for omtrent to år siden, og boligen har gyldig beboelses-/habitabilitetsbevis.

Plassert i et svært rolig område, med apotek, butikker, offentlig transport, postkontor, grøntområder og umiddelbar tilgang til turstier og naturområder i Garrotxa.

Salgspris: 148.000

Tilleggsinformasjon:
- Energimerking: E (147 kWh/m² år og 29,8 kg CO/m² år).
- IBI: 200 /år.
- Felleskostnader: 60 /kvartal.
- Bod inkludert.