Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Velkommen til en helt unik villa i ettertraktede Ciudad Quesada. Dette er en eiendom som skiller seg ut på alle områder, der eksklusivt design, gjennomførte kvalitetsløsninger og moderne teknologi er kombinert med en av områdets mest attraktive beliggenheter.

Villaen ligger sentralt og samtidig privat til, med kort gangavstand til sentrum av Ciudad Quesada, restauranter, butikker, servicetilbud og hyggelige møteplasser. Her kan du nyte det beste Costa Blanca har å tilby uten å være avhengig av bil.

Boligen fremstår som ny og holder en standard langt over det man normalt finner i markedet. Med hele 5 romslige soverom og 4 elegante bad er dette en perfekt bolig både for helårsbruk og som en eksklusiv ferieeiendom for familie og gjester.

Utendørs venter et imponerende og gjennomført anlegg med et stort oppvarmet saltvannsbasseng på hele 50 m², elektrisk integrert bassengtrekk fra Capcovers, frittstående massasjebad, utedusj, vakre terrasseområder og flere soner for avslapning og sosialt samvær. Eiendommen har en ideell sør- og vestvendt orientering som sikrer optimale solforhold gjennom hele dagen.

Et av eiendommens høydepunkter er den flotte pergolaen på ca. 25 m² med eget, fullt utstyrt kjøkken og frittstående Weber-grill. Her kan man nyte middelhavslivet året rundt, enten man inviterer til middagsselskap eller ønsker en avslappende kveld med familie og venner.

Boligen er utviklet med fokus på energieffektivitet, komfort og fremtidsrettet teknologi. Et kraftig 8 kW solcelleanlegg fra Greenheiss kombinert med Tesla Powerwall backup-batteri på 13,4 kWh bidrar til lave energikostnader og høy grad av selvforsyning.

Komforten er ivaretatt gjennom vannbåren gulvvarme i hele boligen, drevet av Panasonic luft-til-vann varmepumpe, moderne klimaanlegg med Airzone-sonestyring og fjernstyring via app. Store vindusflater med ekstra tykt UV-beskyttet glass gir et behagelig inneklima samtidig som de slipper inn rikelig med naturlig lys.

Eiendommen er videre utstyrt med elektriske aluminiums-persienner med innbruddssikring, integrerte hvitevarer, garasje, elbillader, avanserte smarthusløsninger fra Legrand Netatmo, alarmanlegg fra Sector Alarm og kameraovervåkning fra Reolink.

Dette er en bolig for den kvalitetsbevisste kjøperen som ønsker det lille ekstra. Her får man en sjelden kombinasjon av luksus, komfort, energieffektivitet, moderne teknologi og en sentral beliggenhet i et av Costa Blancas mest attraktive områder.

Innhold:
1. etg: Gang, stue med utgang til terrasse, kjøkken med integrerte hvitevarer, bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, dusj, servant og wc, soverom med garderobeskap, bod.
2. etg: Gang med utgang til terrasse, 4 soverom, alle med garderobeskap, og et soverom med eget bad med dusj, servant og wc, samt egen walking garderobe.

Byggeår: 2023
Tomt: 873 kvm
Bruttoareal: 256 kvm
Boligareal: 244 kvm
Svømmebasseng: 50 kvm
Pergola: 25 kvm

Avstander med bil:
Alicante flyplass: 35 minutter
Murcia flyplass: 50 minutter
Torrevieja: 20 minutter
Strand: 15 minutter