Kommersiell til salgs i Rute, Córdoba

Enestående mulighet i Rute: forretningslokale med historie og ubegrenset potensial

Ser du etter et forretningslokale med særpreg, historie og en uovertruffen beliggenhet i Rute? Dette lokalet, kjent som «La Española», tilbyr 270 m² bebygd areal på en tomt på 135 m².

Et sted med sjel og tradisjon:
Dette lokalet er en del av historien til Rute. Her ble den første handelsmerken «Anís la Española» født midt på 1900-tallet, og etterlot et varig preg på den lokale tradisjonen. Senere huset det en fabrikk og salg av rørleggermateriell, noe som viser lokalets allsidighet.

Planløsning til din virksomhet:
Lokalet er fordelt over tre etasjer:
- Første etasje (verksted): åpent rom, ideelt for showroom, salgsområde eller et kreativt verksted. Fra denne etasjen får du tilgang til lagringsområder.
- Første etasje (loft/øverste etasje): fleksibelt rom som kan brukes som kontorer, møterom eller til og med som en separat leilighet.
- Kjeller (lager): romslig lagringsplass med direkte tilgang fra første etasje og en bakdør som gjør lasting og lossing enklere.

Strategisk beliggenhet:
Lokalet ligger på Avenida Principal de Rute, med god synlighet og høy fotgjenger- og biltrafikk. I tillegg har det en beliggenhet som knytter Rute sammen med steder som Lucena, Priego de Córdoba, Iznájar og Autovía A-45.

Investering med fremtid:
- Areal: 270 m² bebygd og tomt på 135 m².
- Tilstand: skal renoveres, for å tilpasses dine behov.
- Potensial: for ulike typer virksomheter (butikk, restaurant, kafé, kontorer, kreativt verksted osv.).
- Beliggenhet: Avenida Principal de Rute, med utmerket synlighet og tilgjengelighet.

Historie: en ekstra verdi som tilfører karakter og særpreg.