Hus til salgs i Cuevas de San Marcos, Málaga

Enestående mulighet for et luksuriøst B&B med 237 m2 bebygd areal, panoramatak og flere gårdsrom.

Dette imponerende rekke-/tomannsbolighuset i tre etasjer har 237 m2 bebygd areal på en tomt på, og representerer et enestående investeringsmulighet for å etablere et vellykket Bed & Breakfast. Beliggende strategisk i et sentralt område i Cuevas de San Marcos, i den ettertraktede provinsen Málaga, kombinerer eiendommen et stort forretningspotensial med skjønnheten i den andalusiske omgivelsen.

Planløsning utformet for lønnsomhet og komfort:
Etarasje: hovedinngangen fører til en elegant flislagt entré som åpner seg mot en romslig fordelingsstue. Denne etasjen er tilpasset sosialt liv og drift i B&B, og inkluderer et dobbelt soverom ut mot det fri, et separat spiserom og et velutstyrt kjøkken. Baksiden strekker seg med flere sammenkoblede gårdsrom, ideelle for å skape hvilesteder eller serviceområder for gjestene. Det som særlig utmerker seg er et stort kjøkken med peis, flere vaskerom og et bad, som gir fleksibilitet i bruken og mulighet til å skape en separat leilighet eller serviceområder. Et tilleggsareal i tilstøtende del, tilgjengelig via trapp, egner seg perfekt som lager.

Første etasje: en velproportionert trapp i granitt fører opp til en fordelingsgang som gir tilgang til tre dobbeltsoverom og et romslig bad. Ett av soverommene har en gjennomgående balkong i såkalt Julieta-utførelse som gir fengslende utsikt over byen og det omkringliggende landskapet. Et praktisk, ekstra areal i denne etasjen kan gjøres om til garderobe, strkerom eller lager, og dermed maksimere komforten for eiere eller B&B-personell.

Andre etasje: trappens videreføring leder til tre ytterligere dobbeltsoverom. Hovedsoverommet har en innebygd garderobe og en utgang til en annen gjennomgående balkong i Julieta-utførelse med utsikt over byen. Et stort rom som i dag brukes som verksted, kan enkelt gjøres om til det åttende soverommet, og øker dermed sengekapasiteten betydelig. Et trappeløpsrom utnyttet på en smart måte fungerer som spiskammer.

Takterrasse og utsikt: kronjuvelen er den spektakulære takterrassen, delvis tildekket for å gi skygge, og med et åpent område for å ta sol. Den fremre terrassen tilbyr panoramautsikt og uforglemmelige blikk over byen og det pittoreske landskapet. I den bakre delen oppdages et annet vaskerom og forbløffende utsikt over fjellkjeden, som gir et rolig miljø for gjestene.

Beliggenhet og privilegert tilkomst:
Eiendommen gir enkel parkering foran, og dens strategiske plassering i byen gir direkte og rask adkomst til motorveien A-45. Dette sikrer en enestående tilkobling: Málaga lufthavn og strendene på Costa del Sol ligger mindre enn 1 time unna, noe som gjør det lettere for internasjonale turister å ankomme og komme seg til kysten.