Leilighet til salgs i Roses, Girona

Leilighet med 2 soverom, sørvestvendt, i en eksklusiv bolig med svømmebasseng. Fordelen med å bo rett ved vannet kombinert med høy leieavkastning.

Beliggende i et svært ettertraktet boligkompleks, i nærheten av stranden og butikker, har denne elegante leiligheten på ca. 61 m² bebygd areal en sørvestlig orientering som er ideell for å utnytte sollyset og nyte praktfulle solnedganger over marinaen.

Velholdt, lyst og funksjonelt interiør
Planløsning optimalt tilpasset for familiens eller leietakernes daglige komfort:
Inngangspartiet: en ledig og smidig entré som gir god flyt til rommene.
Dagområdet: en svært hyggelig stue/spisestue med rikelig naturlig lys.
Kjøkkenet: et moderne, åpent kjøkken, praktisk og perfekt integrert i stuen.
Natteområdet (2 soverom): 2 flotte soverom, hvorav ett har fine utsikter til kanalen og direkte adkomst til terrassen.
Badet: 1 moderne bad med dusjhjørne og WC.

Stor, overbygd terrasse og boligfasiliteter
Den private terrassen: en fantastisk overbygd terrasse sørvestvendt med panoramautsikt over marinaen, ideell for utendørs servering.
Avslapningsområde: eksklusiv tilgang til det flotte felles svømmebassenget i boligen.
Parkering (valgfritt): mulighet til å kjøpe en parkeringsplass i garasjekjelleren i bygningens private område.
Nautisk mulighet: mulighet for båtplass (avhengig av tilgjengelighet).

Sikker investering: turistlisens inkludert.
Umiddelbar lønnsomhet: eiendommen har aktiv turistlisens. Takket være sine 2 soverom, utsikten til marinaen, den sørvestvendte orienteringen og de utmerkede fasilitetene, garanterer denne leiligheten en høy beleggsprosent og betydelige leieinntekter.

Energimerkesertifikat
Forbruk: D 102 kWh/m² per år
Utslipp: D 17 kg CO2/m² per år