Villa til salgs i Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Eksklusiv middelhavsvilla på Costa Blanca: Rom, privatliv og absolutt komfort

Vi presenterer en unik mulighet i eiendomsmarkedet: en majestetisk bolig som kombinerer den klassiske middelhavsarkitekturens sjarm med teknisk utstyr i toppklasse. Eiendommen ligger i et privilegert område, bare 4 minutter med bil fra de mest spektakulære strendene på Costa Blanca. Den skiller seg ut med sine enestående dimensjoner, totalt privatliv og et design som er laget for å nytes hele året.

Eiendommen ligger på to tilstøtende, fullstendig inngjerdede tomter som til sammen utgjør 1.225 m², og som garanterer fullstendig intimitet.

Planløsning og hovedarealer
• Nattområde: Sju romslige soverom (alle overstiger 30 m²), strategisk fordelt mellom første etasje og øvre etasje for å gi maksimal komfort for store familier og gjester.
• Bad: 4 fullt utstyrte bad og i tillegg et ekstra gjestetoalett.
• Fritid og uteområder: Imponerende hage med modne trær, en stor beplantet gårdsplass som omkranser boligen, romslige terrasser, balkonger og et grillområde med hvilesteder.
• Velvære: Eksklusivt privat basseng med uttrekkbart dekke og innebygd jacuzzi for å kunne nytes i alle årstider.
• Kjeller med mange muligheter: Et innredet areal på ca. 240 m² med utallige bruksområder (kino, treningsrom, vinkjeller osv.), i tillegg til et separat verksted, bod og flere øvrige hjelpearealer.
• Parkering: Garasje og delvis overdekket område med kapasitet til 6 kjøretøy.

Tekniske egenskaper og selvstendighet
• Klimakontroll: Luftkondisjonering og individuell oppvarming via varmepumpe (kulde/varme).
• Bærekraft og effektivitet: Klargjort for installasjon av solcellepaneler, energilagringssystemer og avansert automasjon (smart hjem).
• Sikkerhet og selvstendighet: Helt selvforsynt eiendom med egen vannreserve og et helhetlig alarmsystem med videoovervåking.

Viktige opplysninger om eiendommen
• Bebygd areal: 600 m² (360 m² bruksareal).
• Tomt: 1.225 m².
• Byggeår: 2002 (i utmerket stand).
• Vending: Sørøst, sør og sørvest (optimal lysstyrke hele dagen).
• Beliggenhet: 1,5 km (4 minutter med kjøretøy) fra kysten.

Denne villaen representerer den perfekte kombinasjonen av luksus, funksjonalitet og en helt enestående beliggenhet, og er et ideelt alternativ både for å bo for