Villa til salgs i Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Oppdag et ekte tilfluktssted for ro og privatliv. Denne solide frittliggende villaen, som ligger på et imponerende sørvendt tomt på 3.047 m², tilbyr en unik kombinasjon av størrelse, beliggenhet og fleksibilitet. Eiendommen ligger kun 2 minutter fra den anerkjente Javea Golf Club og lokale fasiliteter, og har fantastiske åpne utsikter mot Montgó-fjellet og den omkringliggende dalen.

Boligen
Med en total byggeflate på 340 m² er dette hjemmet utformet for fleksibilitet. Hovedoppholdsområdet er praktisk plassert i én etasje, mens underetasjen tilbyr et tomt lerret for videre utvidelse.

Hovedetasje: har 3 romslige soverom (inkludert en hovedsuite), 2 bad og en lys og solfylt stue med en lun peis.
Fleksibilitet: romslige terrasser og balkonger omkranser huset og fanger på en perfekt måte det mediterrane lyset.
Utvidelsespotensial: underetasjen gir et betydelig areal som enkelt kan omgjøres til en fullt uavhengig gjesteleilighet, et profesjonelt studio eller et filmrom.

Enestående utendørs hager
Det er uteområdet som virkelig skiller denne eiendommen fra konkurrentene:
Svømmebasseng og bassokshus: et stort basseng på 12 x 6 meter, sammen med et fullt utstyrt bassokshus med utekjøkken, grillområde og WC.
Allsidighet: bassokshuset gir nok plass til å kunne fornyes som et privat treningsrom, en gjestebungalow eller et kreativt verksted.
Fordelen med den andre tomten: eiendommen omfatter en andre fullt uavhengig tomt med egen separat inngang, noe som gir stor fremtidig verdi for utvikling eller fullstendig privatliv.
Romslig parkering: inkluderer en privat garasje samt et stort åpent parkeringsområde egnet for flere kjøretøy og gjester.

Tekniske spesifikasjoner
Tomtestørrelse: 3.047 m²
Byggestørrelse: 340 m²
Byggeår: 2001 (godt vedlikeholdt / i utmerket stand)
Hovedretning: sør (maksimal solpåvirkning hele året)
Oppvarming: individuell elektrisk oppvarming og peis
Tilgjengelighet: lyse og åpne utforminger med enkel flyt til utendørsareal

Beliggenhet og livsstil
Nyt det beste fra begge verdener: et rolig og intimt landlig miljø som kun ligger minutter fra supermarkeder, restauranter av høy kvalitet og det internasjonale livet i Jávea. Enten du ser etter et romslig familiehjem eller et høyytelses renoveringsprosjekt, gir denne eiendommen det perfekte grunnlaget.