Rekkehus til salgs i Ferrol, La Coruña

Rekkehus for totalrenovering i Porta Nova, Ferrol. Ideelt for bolig eller investering

Til salgs: rekkehus for totalrenovering, beliggende i bydelen Porta Nova i Ferrol. Området er veletablert, sentralt og godt tilrettelagt, med alle nødvendige tjenester for hverdagen, samt gode forbindelser til resten av byen.

Boligen er fordelt på tre plan: plan 1 (bakkeplan), første etasje og loft, og gir ulike muligheter for planløsning og utnyttelse av rommene. Eiendommen passer spesielt godt for dem som ser etter en bolig med stort potensial, og som ønsker å gjennomføre en renovering som er fullstendig tilpasset deres behov, smak og personlige prosjekt.

Huset krever en omfattende renovering av innvendige flater. Per i dag er store deler av det gamle tregulvet fjernet, siden det er nødvendig å etablere et nytt underlag/betongplate før man kan legge gulv og gjennomføre den endelige romfordelingen. Kjøkkenet og badet er de områdene som for øyeblikket har betonggulv.

En av de viktigste fordelene ved denne eiendommen er tilstanden til taket. Taket er tekket og er i god stand. Det har ingen lekkasjer eller vanninntrenging, og takbjelkene er også i god stand. Dette gjør at renoveringsprosjektet i hovedsak kan fokuseres på tilpasning og omfordeling av de innvendige rommene, i tråd med behovene til den fremtidige eieren.

Boligen har også en liten gårdsplass/uteplass rundt seg, som tilfører ekstra uteareal og gir ulike muligheter for utnyttelse når renoveringen er fullført.

Planløsningen over tre plan åpner for ulike renoveringsalternativer, og gjør eiendommen til et interessant valg både for å skape en familiebolig og for å utvikle et prosjekt rettet mot investering.

Sett fra et investors perspektiv kan denne eiendommen være særlig attraktiv for dem som ønsker å kjøpe en eiendom som skal renoveres, øke verdien gjennom rehabilitering og deretter bruke den til utleiemarkedet eller en fremtidig salg. Muligheten til å gjennomføre en totalrenovering og tilpasse planløsningen fra starten av gjør det mulig å velge ulike strategier for utnyttelse, alltid avhengig av prosjektet, gjeldende regelverk og de endelige egenskapene ved renoveringen.

Beliggenheten er også et av dens største styrker. Porta Nova ligger i en sentral del av Ferrol, med kort vei til skoler, videregående skoler, helsesentre, supermarkeder, butikker og andre nødvendige tjenester for dagliglivet. Området har også gode forbindelser til byens ulike deler, samt til de viktigste adkomst- og utgangsveiene.

Nærheten til AP-9-motorveien og de viktigste kommunikasjonsrutene gjør det enklere å reise til A Coruña og andre steder i regionen. I tillegg finnes det sykehus, kjøpesentre og andre tjenester i nærområdet.

En eiendom med mange muligheter for både privatpersoner og investorer som ser etter et hus å rehabilitere og utvikle et eget prosjekt i et urbant område i Ferrol.

Hvis du ser etter en eiendom med potensial for ombygging, både som fast bolig og som investering, gir dette huset muligheten til å skape et personlig tilpasset prosjekt fra starten av.