Finca/Herregård til salgs i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Eksklusiv boligeiendom i Montenegral Alto, San Martin del Tesorillo. Vi presenterer en enestående finca i San Martín del Tesorillo, i det eksklusive området Montenegral Alto, med privat adkomst og en omgivelse med maksimal grad av privatliv. Denne fincaen representerer en unik mulighet for investorer som ser etter en rural eiendel med høy verdi i det eksklusive området Sotogrande, med flere utviklingsmuligheter, turistpotensial og landbrukspotensial, samt en strategisk beliggenhet ved siden av Sotogrande og de prestisjetunge polo-fincaene i området. Den privilegerte beliggenheten på en topografisk forhøyet høyde gjør den til en særlig trygg og attraktiv lokasjon, uten risiko for flom, og med utmerkede forhold for solorientering, dagslys og naturlig ventilasjon.

Fincaen består av to sammenhengende registrerte eiendommer, én på 19,57 hektar og én på 5.600 m², som til sammen utgjør ca. 20,1 hektar. Eiendommen har et hus på 202 m² og omfatter konstruksjoner som kan rehabiliteres (et lager/bygg på ca. 50 m²). Fincaen har installert elektrisitet, vannforsyning via privat brønn med eksklusiv bruk, i tillegg til en andre boring som for tiden ikke er i bruk og som lett kan tilpasses for bygging av et svømmebasseng eller et tilleggsprosjekt for fritid og velvære. Videre har den fasttelefonlinje og internett via kabel, og kombinerer privatliv og natur med tilkobling og funksjonalitet.

Den første eiendommen, med et areal på 5.600 m², har en sjarmerende bolig på 202 m², fordelt på et bolighus på 166 m², komplettert med en trivelig åpen terrasse på 36 m², som er ideell for å nyte den åpne utsikten og det karakteristiske landsbymiljøet i Montenegral Alto.

På den andre registrerte eiendommen, med et omfang på 19,57 hektar, ligger en bygning som skal rehabiliteres, på ca. 50 m², og gir et interessant rehabiliteringspotensial samt muligheten til å utvikle et særpreget prosjekt i et svært romslig og privat miljø.