Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Beliggende i det eksklusive boligområdet Treumal de Dalt, mellom Platja d’Aro og Sant Antoni de Calonge, utmerker denne elegante, moderne villaen, bygget i 2021, seg med sin moderne arkitektur, rene linjer, romslige arealer og en fantastisk forbindelse mellom inne- og uteområder.

Huset har tre doble soverom og tre bad. To av soverommene har eget bad med dusj. Det tredje badet er utstyrt med badekar. Ett av soverommene har, takket være sin sjenerøse størrelse, gode muligheter for enkel omdisponering av arealet for å skape et fjerde soverom.
Den romslige stuen og spisestuen er integrert med et moderne, åpent kjøkken og store skyvedører som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir mulighet til å nyte den uhindrede utsikten over omgivelsene.
Utendørs finner vi en stor terrasse og et privat, oppvarmet saltvannsbasseng, omgitt av en vakkert anlagt hage i flere nivåer med automatisk vanningssystem. Eiendommen har rolige omgivelser, privatliv og fri utsikt.

For å sikre komfort året rundt har boligen vannbåren gulvvarme med naturgass i hele huset samt klimaanlegg med split-enheter i stuen og soverommene.
Eiendommen kompletteres av en stor garasje med plass til 2 store biler + sykler/motorsykler, samt et separat rom som brukes som vaskerom og teknisk rom.

En moderne, lys og funksjonell villa, bygget i 2021, ideell som helårsbolig eller fritidsbolig, beliggende i et av de mest attraktive områdene på Costa Brava, bare noen minutter fra strendene i Platja d’Aro og Sant Antoni de Calonge.

Hovedtrekk:
• Bygget i 2021
• Moderne arkitektur og design
• 3 doble soverom (2 med eget bad)
• Mulighet for å skape et 4. soverom
• Privat, oppvarmet saltvannsbasseng
• Fri utsikt
• Vannbåren gulvvarme
• Klimaanlegg med split-enheter i stue og soverom
• Store terrasser
• Garasje for 2 store biler + sykler/motorsykler
• Store skyvedører og åpne planløsninger
• Utmerket forbindelse mellom inne- og uteområder

Eiendommens tilstand: svært god
Boareal: 155 m2
Bebygd areal: 333 m2
Byggeår: 2021
Energiattest (CEE):
Forbruk: B, 43 kWh/m2
Utslipp: B, 9 kg CO2/m2
CEE-registreringsnummer: 72R1DQ2X4