Villa til salgs i Castelldefels, Barcelona

Hus med hage og to etasjer på en tomt på 241 m2

Boligen ligger i c/ Font, 4, på en tomt på omtrent 241 m2. Boligen er fordelt over to etasjer og har romslige innvendige arealer, terrasser og privat hage.

Første etasje har 5 soverom, stue/spisestue, kjøkken, bad, kontor/kontorrom og adkomst til en hyggelig terrasse med hage. Andre etasje har egen inngang og er i dag tilrettelagt som et leilighetslignende rom, med stue/spisestue, åpent kjøkken, ett soverom, garderobe, fullt bad og terrasse.

På grunn av planløsningen og romsligheten gir eiendommen ulike bruksalternativer, og er særlig interessant for kjøpere som vektlegger eksisterende bolig og dens separate rom.

Fullstendig renovert i 2009.

Relevant reguleringsinformasjon

Eiendommen inngår i området til Pla Especial "Barri de la Riera” og er klassifisert som ikke-utviklingsklar bygrunn.

I henhold til tilgjengelig reguleringsinformasjon og bygningsmessig sertifikat som er utstedt, er tomten per i dag ikke egnet til å oppnå byggetillatelse. Denne omstendigheten må uttrykkelig tas med i betraktning av eventuelle potensielle kjøpere.

Av denne grunn er eiendommen rettet særlig mot kjøpere som kjenner til og aksepterer de reguleringsmessige betingelsene for eiendommen, og som setter pris på eksisterende bebyggelse og dens nåværende bruk. Tilgjengelig reguleringsdokumentasjon kan utleveres til interesserte for forhåndsanalyse, samt for å foreta eventuelle nødvendige henvendelser til Rådhuset og/eller til tekniske eller reguleringskonsulenter.

Hovedegenskaper

- Tomt på omtrent 241 m2.
- Bolig fordelt i første etasje og andre etasje.
- 4 soverom i første etasje.
- Kontor/kontorrom.
- Stue/spisestue og kjøkken.
- Terrasse og privat hage.
- Øverste etasje tilrettelagt som leilighet.
- Åpent kjøkken, soverom, bad og terrasse i andre etasje.
- Ikke-utviklingsklar bygrunn.
- Eiendommen er berørt av Pla Especial "Barri de la Riera”.
- Ikke egnet for byggetillatelse per i dag, i henhold til tilgjengelig bygningsmessig sertifikat.