Hus til salgs i Coín, Málaga

Denne urbane tomten i Sierra Chica (Coín) på 412 m², med godkjent prosjekt for en enebolig med privat basseng, ligger i et etablert boligområde med alle tilgjengelige tjenester (vann, elektrisitet, kloakk og offentlig belysning). Prosjektet gjelder en villa over to etasjer pluss kjeller og privat basseng, klar for å aktivere byggetillatelsen på nytt og starte byggearbeidene.

Beliggenhet og omgivelser: Tomten ligger i Urbanización Sierra Chica, Coín (Málaga), et boligområde i vekst med gode forbindelser og trivelige omgivelser, asfalterte gater, fortau og offentlig belysning, et område med eneboliger, direkte adkomst for kjøretøy og alle tjenester (vann, elektrisitet og kloakk).

Tomteareal: 412,68 m², urban tomt i et etablert område, boligformål (enebolig), ca. 215,74 m² byggeareal.

Klar til bygging: krever ingen ytterligere byutvikling. Inkludert prosjekt: Eiendommen inkluderer et fullt godkjent arkitektprosjekt for en frittliggende villa med basseng, noe som innebærer betydelig besparelse i tid og kostnader.

Prosjekt godkjent av Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga for en frittliggende enebolig over to etasjer pluss kjeller og privat basseng.

Kjeller: garasje for 2 biler.

Første etasje: romslig stue, åpent kjøkken og spisestue, bad, kontor og overbygd veranda.

Andre etasje: hovedsoverom, walk-in-garderobe, bad, vaskerom og 2 terrasser. Moderne og funksjonell bolig utformet for et komfortabelt familieliv.

Arealer: bebygd areal (over bakken): ca. 152 m².

Kjeller: ca. 46 m².

Totalt bebygd areal: ca. 205 m².

Basseng: 12,5 m².

I tillegg: hager, store terrasser og uteområder.

Tekniske spesifikasjoner og kvalitet: konstruksjon i armert betong, varme- og lydisolasjon i henhold til spansk byggeforskrift (CTE), utvendige PVC-karmer, doble glassruter og solenergisystem for varmtvann. Energieffektivitet i samsvar med kravene: prosjektet er utformet for å oppfylle gjeldende forskrifter og standarder for energieffektivitet.